New house ready for delivery, located in one of the most exclusive and rapidly growing areas in Mérida with appreciation.

FEATURES:
GROUND FLOOR:
-Living room with double height.
-Dining room with double height.
-White integral kitchen with drawers and cabinets.
-Granite countertop.
-Pantry.
-Dry garden under the stairs.
-Half bathroom for guests.
-Service room with full bathroom,
-Covered terrace.
-Pool with chukum finish.
-Patio:

UPPER FLOOR:
-3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet in mahogany wood.

EQUIPMENT:
-Mahogany wood island with granite countertop.
-Sink, single lever faucet, electric stove with oven and hood included.
-1 Pump to fill the pool (well 18 meters) and another 18-meter well to empty the pool.
-Outdoor shower in pool area.
-Walls of the patio with lights.
-Stairs covered with marble, double height wall in natural stone.
Bathrooms:
-Marble walls in shower areas (3 bathrooms), with transparent tempered glass division.
-Marble sinks.
-Wooden cabinet under the sinks.
-Single lever faucets in all sinks.
-Mirrors with LED light.
-Electric water heater.
-Covered terrace, wall in natural stone. Wooden ceiling.

Land 10m front x 30m deep, 289m2.
Construction 290m2.

GENERAL:
-Walls and interior ceilings with plaster finish.
-Aluminum frames, 1 smoke glass.
-Whole house with marble floors.
-Covered garage for 3 cars, wall in natural stone.

IMMEDIATE DELIVERY.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Casa nueva a estrenar, lista para entregar, en unas de las zonas mas exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida con plusvalía.

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA:
-Sala a doble altura.
-Comedor a doble altura.
-Cocina integral color blanco con gavetas y cajones.
-Meseta de granito.
-Alacena.
-Jardín seco debajo de las escaleras.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño completo,
-Terraza techada.
-Alberca con acabado chukúm.
-Patio:

PLANTA ALTA:
-3 habitaciones con baño completo y closet vestidor en madera caobilla.

EQUIPAMIENTO:
-Isla en madera caoba con meseta de granito.
-Se incluye tarja, monomando, estufa eléctrica con horno y campana.
-1 Bomba para llenar la alberca (pozo 18 metros) y otro pozo de 18 metros para vaciar la alberca.
-Regadera exterior en área de alberca.
-Bardas del patio con luces.
-Escalera forrada de mármol, pared de doble altura en piedra natural.
Baños:
-Paredes de mármol en áreas de regadera (3 baños), con división de cristal templado transparente.
-Lavabos de mármol.
-Mueble de madera debajo de los lavabos.
-Monomandos en todos los lavabos.
-Espejos con luz led.
-Calentador eléctrico.
-Terraza techada, pared en piedra natural. Plafón de madera.

Terreno 10m de frente x 30m de fondo, 289m2.
Construcción 290m2.

GENERALES:
-Muros y techos interiores con acabo en pasta.
-Cancelería en aluminio, cristal 1 humo.
-Toda la casa con pisos de mármol.
-Cochera techada para 3 autos, pared en piedra natural

ENTREGA INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**