House for Sale 1 block from Centenario, Downtown MéridaVenta de Casa a 1 cuadra del Centenario, Centro Mérida

[CYC-876]
Excellent investment opportunity in a property consisting of two independent homes on the same lot, ideal for traditional rental, temporary accommodation, or an Airbnb-type project. Located in a quiet area with little vehicle traffic, as it is situated on a closed street, it offers privacy and comfort for its occupants.
Its strategic location allows easy access to the city center, the Mérida International Airport, and important roads such as Avenida Itzáes. Additionally, it is just two blocks from the Centenario Zoo and very close to services, shops, and supermarkets, including Chedraui Itzáes.
Equipment and distribution
The property consists of two houses with completely independent accesses, providing versatility for different usage schemes. Together, they have five bedrooms, two full bathrooms, two kitchens, two living rooms, and two dining rooms. They also have a backyard of approximately 3 x 3 meters.
The lot has an area of 300 m² and approximately 30 meters deep. The homes are developed on a single floor, have a kitchen and a service room, as well as a cistern for water storage.
Amenities
Cistern.
Garden.
Parking ease.
Accessibility for seniors.
Accessibility for people with disabilities.
Service room.
Single-story construction.
Pets allowed.
Smoking permitted.
Ideal for
Asset investment.
Traditional rental.
Airbnb project or vacation rental.
Multifamily housing.
Income generation through leasing.
Payment method
Own resources.
Availability and price subject to change without prior notice.[CYC-876]
Excelente oportunidad de inversión en una propiedad conformada por dos viviendas independientes dentro del mismo terreno, ideal para renta tradicional, alojamiento temporal o proyecto tipo Airbnb. Ubicada en una zona tranquila y de escaso tránsito vehicular, al encontrarse sobre una calle cerrada, ofrece privacidad y comodidad para sus ocupantes.
Su estratégica ubicación permite acceder fácilmente al primer cuadro de la ciudad, al Aeropuerto Internacional de Mérida y a importantes vialidades como la Avenida Itzáes. Además, se encuentra a tan solo dos cuadras del Zoológico del Centenario y muy cerca de servicios, comercios y supermercados, incluyendo Chedraui Itzáes.
Equipamiento y distribución
La propiedad se compone de dos casas con accesos completamente independientes, lo que brinda versatilidad para distintos esquemas de uso. En conjunto cuentan con cinco recámaras, dos baños completos, dos cocinas, dos salas y dos comedores. Asimismo, disponen de un patio posterior aproximado de 3 x 3 metros.
El terreno tiene una superficie de 300 m² y aproximadamente 30 metros de fondo. Las viviendas se desarrollan en una sola planta, cuentan con cocina y cuarto de servicio, además de cisterna para almacenamiento de agua.
Amenidades
Cisterna.
Jardín.
Facilidad para estacionarse.
Accesibilidad para adultos mayores.
Accesibilidad para personas con discapacidad.
Cuarto de servicio.
Construcción de una sola planta.
Se aceptan mascotas.
Se permite fumar.
Ideal para
Inversión patrimonial.
Renta tradicional.
Proyecto Airbnb o renta vacacional.
Vivienda multifamiliar.
Generación de ingresos mediante arrendamiento.
Forma de pago
Recurso propio.
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.