Venta de Casa 44 en Nukuul Temozon Nte.

GROUND FLOOR

• Covered garage for up to 4 vehicles, finished in Chukum-type concrete fiber.
• Main access with independent pedestrian entrance and OLEA ELITE brand doors, double height and double width, unique in the market.
• Elegant double-height reception hall, with natural stone cladding and tempered glass railings on stairs, hallways, and balconies.
• Half bathroom for guests with marble countertop, Casper brand faucets, and vanity mirror.
• Spacious living and dining room integrated into a single space, with direct views of the pool and garden.
Equipped kitchen — Appliances included:
• Grill
• Hood
• Microwave oven
• Convection oven

Additionally, it features:
• Premium carpentry specialized in American oak
• Glass doors
• Integrated pantry and spice racks
• Direct communication with service area and terrace

Exterior area
• Covered terrace with concrete structure and ceiling with WPC wood-type paneling.
• Pool with wading area and walkway finished in Chukum.
• Backyard garden with American-type grass.
• Side service hallway.

Bedroom on the ground floor
• Bedroom with closet and full bathroom.
• Shower area lined with marble.
• Tempered glass partition.

Service area
• Service room/storage with full bathroom.
• Independent access through the side hallway, providing service to both the social area and the service room.

UPPER FLOOR
• Spacious TV room with views towards the double height.

Master bedroom
• Beautiful exit to balcony and decorative box.
• Walk-in closet with premium carpentry.
• Full bathroom with:
o Sink area integrated into the walk-in closet
o Double sink on marble countertop
o Independent WC and shower areas
o Shower lined with marble
o Tempered glass partitions

Secondary bedrooms
Each bedroom features:
• Walk-in closet with premium carpentry
• Full bathroom with:
o Sink area integrated into the walk-in closet
o Sink on marble countertop
o Independent WC and shower areas
o Shower lined with marble
o Tempered glass partitions in bathrooms.PLANTA BAJA

•Garage techado para hasta 4 vehículos, con acabado en fibra de concreto tipo Chukum.
•Acceso principal con entrada peatonal independiente y puertas marca OLEA ELITE a doble altura y doble ancho, únicas en el mercado.
•Elegante vestíbulo recibidor de doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal templado en escalera, pasillos y balcones.
•Medio baño para visitas con meseta de mármol, grifería marca Casper y vanity mirror.
•Amplia sala y comedor integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y jardín.
Cocina equipada — Electrodomésticos incluidos:
•Parrilla
•Campana
•Horno de microondas
•Horno de convección

Además cuenta con:
•Carpintería Premium especializada en encino americano
•Puertas de cristal
•Alacena y especieros integrados
•Comunicación directa con área de servicio y terraza

Área exterior
•Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera.
•Alberca con chapoteadero y andador con acabado Chukum.
•Jardín posterior con pasto tipo americano.
•Pasillo lateral de servicio.

Recámara en planta baja
•Recámara con clóset y baño completo.
•Área de ducha forrada en mármol.
•Cancel de cristal templado.

Área de servicio
•Cuarto de servicio/bodega con baño completo.
•Acceso independiente a través del pasillo lateral, brindando servicio tanto al área social como al cuarto de servicio.

PLANTA ALTA
•Amplia sala de TV con vistas hacia la doble altura.

Recámara principal
•Hermosa salida a balcón y cajillo decorativo.
•Vestidor con carpintería Premium.
•Baño completo con:
oÁrea de lavabos integrada al vestidor
oDoble lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
oÁrea de WC y ducha independientes
oDucha forrada en mármol
oCanceles de cristal templado

Recámaras secundarias
Cada recámara cuenta con:
•Vestidor con carpintería Premium
•Baño completo con:
oÁrea de lavabo integrada al vestidor
oLavabo sobrepuesto en meseta de mármol
oÁrea de WC y ducha independientes
oDucha forrada en mármol
oCanceles de cristal templado en baños