Last chance to live in PRIVADA ÁMBAR IN CONKAL!

An exclusive community of only 54 residences, located in a quiet and safe area north of Mérida. And there is only one house available!
Enjoy a family-friendly environment with 24/7 security, green areas, and all the amenities your family needs.

📐 Property details:
-Land: 360 m²
-Building: 390 m²

Includes solar panels and an automatic irrigation system, ideal for reducing your expenses and caring for the environment 🌿

Distribution
🛋️ Ground Floor:
-Covered space for 4 cars
-Living and dining room with open design and excellent lighting
-Fully equipped kitchen with premium carpentry
-Covered terrace with a view of the garden
-Service room with bathroom
-Covered laundry room and drying area
-One bedroom on the ground floor with a full bathroom, ideal for guests or elderly people.

🛏️ Upper Floor:
Two secondary bedrooms, each with its own bathroom; one of them with a balcony overlooking the garden, the other with a walk-in closet.

The master bedroom is a true refuge: it includes space for a TV room, a 12 m² dressing room, and a full bathroom.

*Air conditioning in all rooms*

✨ Extras that make the difference:
-Access for people with disabilities
-Private area with 24/7 surveillance and controlled access
-Children's play area
-Cistern, terrace, patio, garden
-Pets welcome
-Modern and functional style in every corner

This house is ready to be occupied, with sustainable technology, excellent distribution, and a privileged location.
📲 Contact me to schedule a visit before it sells. It is the last one available!¡Última oportunidad para vivir en PRIVADA ÁMBAR EN CONKAL!

Una comunidad exclusiva de solo 54 residencias, ubicada en una zona tranquila y segura al norte de Mérida. ¡Y solo queda una casa disponible!
Disfruta de un entorno familiar con seguridad 24/7, áreas verdes, y todas las comodidades que tu familia necesita.

📐 Detalles de la propiedad:
-Terreno: 360 m²
-Construcción: 390 m²

Incluye paneles solares y sistema de riego automático, ideal para reducir tus gastos y cuidar el medio ambiente 🌿

Distribución
🛋️ Planta Baja:
-Espacio techado para 4 autos
-Sala y comedor con diseño abierto y excelente iluminación
-Cocina integral equipada con carpintería premium
-Terraza techada con vista al jardín
-Cuarto de servicio con baño
-Cuarto de lavado techado y área de tendido
-Una habitación en planta baja con baño completo, ideal para visitas o personas mayores.

🛏️ Planta Alta:
Dos habitaciones secundarias, cada una con baño propio; una de ellas con balcón con vista al jardín, la otra con walk-in closet

La recámara principal es un verdadero refugio: incluye espacio para sala de TV, un vestidor de 12 m² y un baño completo.

*Aires acondicionados en todas las habitaciones*

✨ Extras que hacen la diferencia:
-Acceso para personas con discapacidad
-Privada con vigilancia 24/7 y acceso controlado
-Área de juegos infantiles
-Cisterna, terraza, patio, jardín
-Mascotas bienvenidas
-Estilo moderno y funcional en cada rincón

Esta casa está lista para estrenarse, con tecnología sustentable, excelente distribución y una ubicación privilegiada.
📲 Contáctame para agendar una visita antes de que se venda. ¡Es la última disponible!