Located in the historic neighborhood of San Sebastián, this residence represents the best of living in the center of Mérida: tradition, culture, and a privileged location. The area is known for its picturesque atmosphere, its proximity to San Sebastián Park, markets, churches, and the authentic life of the colonial city.

The House:
Single-story, the property has been renovated with a design that combines the classic style of old Mérida with the comfort of modern living. The spacious areas, natural lighting, and extensive patio with green areas make it a true urban oasis.

Why choose San Sebastián:
Immediate connection to the historic heart of Mérida.
Cultural environment with living traditions and local festivities.
Just minutes away from restaurants, squares, and tourist attractions.
Area in constant growth in value and demand.
Ideal for living or investing, this house combines strategic location, functional design, and the unique charm of Mérida's historic center.

Distribution:
Access and double-height foyer.
Living room with equipped TV area.
Kitchen with breakfast bar.
Secondary bedroom with double height and double access with closet area and full bathroom.
Laundry area and access to the full bathroom of the secondary bedroom.
Spacious master bedroom with view and access to the green area, covered terrace, and large full bathroom.
Covered and equipped terrace.
Green area with landscaping.
Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls.
Shower for the pool.
Equipment:
Fully furnished house.
Carpentry in bedrooms and kitchen.
Air conditioning in bedrooms and internal social area.
Fans.
Stones on walls for decoration.
Lighting and ambiance.
Electric heater.
Cistern with submersible pump.
Water tank.
Biodigester.
Variable pressure pump.

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits.Ubicada en el histórico barrio de San Sebastián, esta residencia representa lo mejor de vivir en el centro de Mérida: tradición, cultura y una ubicación privilegiada. La zona es conocida por su atmósfera pintoresca, su proximidad al Parque San Sebastián, mercados, iglesias y la vida auténtica de la ciudad colonial.

La Casa:
De una sola planta, la propiedad ha sido renovada con un diseño que une el estilo clásico de Mérida antiguo con el confort de la vida moderna. Los espacios amplios, la iluminación natural y el extenso patio con áreas verdes la convierten en un verdadero oasis urbano.

Por qué elegir San Sebastián:
Conexión inmediata con el corazón histórico de Mérida.
Entorno cultural con tradiciones vivas y festividades locales.
A pocos minutos de restaurantes, plazas y atractivos turísticos.
Zona en constante crecimiento en plusvalía y demanda.
Ideal para vivir o invertir, esta casa combina ubicación estratégica, diseño funcional y el encanto único del centro histórico de Mérida.

Distribución:
Acceso y recibidor a doble altura.
Sala con área de TV equipada.
Cocina con barra desayunadora.
Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño completo.
Área de lavado y acceso al baño completo de la recámara secundaria.
Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde, terraza techada y amplio baño completo.
Terraza techada y equipada.
Área verde con paisajismo.
Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas.
Ducha para la alberca.
Equipamiento:
Casa totalmente amueblada.
Carpintería en habitaciones y cocina.
Aires acondicionados en habitaciones y área social interna.
Ventiladores.
Piedras en muros para decoración.
Iluminación y ambientación.
Calentador eléctrico.
Cisterna con bomba sumergible.
Tinaco.
Biodigestor.
Bomba de presión variable.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios