INVESTMENT!!! SALE OF CARWASH SLRC AT AV. NUEVO LEON AND 28 CORNER 442M2INVERSION!!! VENTA DE CARWASH SLRC EN AV.NUEVO LEON Y 28 ESQUINA 442M2

🎯 Carwash for sale in operation located on the main avenue, in a high traffic area in San Luis Río Colorado, Sonora. 🎯

👍 Land measures 19.70 x 22.50 👍
Deeded.

It has:

✅ Large shaded area with a metal roof forming an L.
✅ 2 bathrooms for customers.
✅ 1 large storage room.
✅ 1 office room on the upper floor. (stairs outside)

💰 Ideal for investors looking for an active business, immediate cash flow, and attractive ROI. 💰

📍 Strategic location

✅ In front of a busy avenue, excellent visibility.
✅ Easy access and space to maneuver vehicles.
✅ Urban area in growth, with constant demand for washing services.

💰 Focus for investors
🔹 Land of 442 m², optimal for:

High volume carwash.

🚗✨ Washing, waxing, detailing services, monthly packages, etc. 🚗✨

🔹 Ideal model for:

Monthly cash flow 💵 from day one.

Return on investment (ROI) based on high customer turnover.

Possibility to increase average ticket with the sale of additional products and services.

🔹 Attractive for investors looking for:

💲 An asset that already generates income. 💲

😊 A business that can be operated with equipment and staff in charge. 😊

📈 Land appreciation due to its location on the main avenue 📈.

🔥 CAN BE SOLD TOGETHER WITH THE EVENT HALL ON CALLEJON NUEVO LEON AND 28 PREFERABLY 🔥🎯Se vende Carwash en operación ubicado sobre avenida principal, en zona de alto flujo vehicular en San Luis Río Colorado, Sonora.🎯

👍Medidas del Terreno 19.70 x 22.50👍
Escriturado.

Cuenta con:

✅ Area de sombra amplia con techo de lamina formando una L.
✅ 2 Baňos para clientes.
✅ 1 cuarto de bodega amplio.
✅ 1 cuarto para oficina en planta alta.( escaleras por fuera)

💰Ideal para inversionistas que buscan negocio activo, flujo de efectivo inmediato y ROI atractivo.💰

📍 Ubicación estratégica

✅ Frente a avenida con alto tránsito, excelente visibilidad.
✅ Fácil acceso y espacio para maniobrar vehículos.
✅ Zona urbana en crecimiento, con demanda constante de servicios de lavado.

💰 Enfoque para inversionistas
🔹 Terreno de 442 m², óptimo para:

Carwash de alto volumen.

🚗✨Servicios de lavado, encerado, detallado, paquetes mensuales, etc. 🚗✨

🔹 Modelo ideal para:

Flujo de efectivo mensual 💵 desde el primer día.

Retorno sobre inversión (ROI) basado en alta rotación de clientes.

Posibilidad de aumentar ticket promedio con venta de productos y servicios adicionales.

🔹 Atractivo para inversionistas que buscan:

💲Activo que ya genera ingresos.💲

😊Negocio que se puede operar con equipo y personal a cargo.😊

📈.Plusvalía del terreno por su ubicación sobre avenida principal 📈.

🔥SE PUEDE VENDER JUNTO CON EL SALON DE EVENTOS DEL CALLEJON NUEVO LEON Y 28 PREFERENTEMENTE🔥