Sale of warehouse in Teotihuacán Edo Mex. $3,800,000

This property represents an excellent investment opportunity due to its strategic location, spacious areas, and versatility of use.
Previously used as a social events hall, this warehouse is ideal for storage activities, logistics, distribution of goods, or light industry.

It has:
Land: 686 m²
Construction: 1,250 m²
Free height: 6 meters
Industrial floor: supports up to 5 tons per m²
Roof: galvanized sheet and translucent polycarbonate (natural light)
Access gate: 3.5 meters high (truck type torton can enter)
Wide street for maneuvers

General:
🛠️ Facilities and services:
Potable water
Sewer network
Bifasic electrical installation
2 bathroom areas (men and women)
Space to build offices
Preparation for CCTV
Land use: commercial
Legal status: Ready to deed, free of encumbrance.
Accepted: Cash payment / Bank credits / Own resources
We help you process your credit!!!Venta de bodega en Teotihuacán Edo Mex. $3,800,000

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica, amplios espacios y versatilidad de uso.
Anteriormente utilizada como salón de eventos sociales, esta bodega es ideal para actividades de almacenamiento, logística, distribución de mercancías o industria ligera.

Cuenta con:
Terreno: 686 m²
Construcción: 1,250 m²
Altura libre: 6 metros
Piso industrial: soporta hasta 5 toneladas por m²
Techumbre: lámina galvanizada y policarbonato traslúcido (luz natural)
Portón de acceso: 3.5 metros de altura (entra camión tipo torton)
Calle amplia para maniobras

Generales:
🛠️ Instalaciones y servicios:
Agua potable
Red de drenaje
Instalación eléctrica bifásica
2 áreas de baños (hombres y mujeres)
Espacio para construir oficinas
Preparación para CCTV
Uso de suelo: comercial
Estatus legal: Lista para Escriturar, Libre de gravamen.
Se acepta: Pago de contado / Créditos bancarios / Recursos propios
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