SALE OF WAREHOUSE / COMMERCIAL BUILDING IN COLONIA DEL FRESNO

Excellent location with great connectivity
Ideal for corporate offices, call centers, vertical storage, light manufacturing, or heritage investment.

Unique opportunity to acquire a property with a large built area and development on 4 levels, located in Colonia del Fresno, a consolidated commercial and industrial area with easy access to main avenues.

Land area: 234.78 m²
Built area: 796 m²

The property is developed on 4 levels, with an average height per level of approximately 2.70 m, allowing for efficient office-type distribution, work areas, or organized storage.

It has a specific area with rear access that reaches approximately 3.50 m in height, ideal for higher volume storage or special operational area (not all of the property has this height).

General features:

Solid and functional construction

Versatile distribution adaptable to different businesses

Spacious areas on each level

Area with independent access at the back

Ideal for vertical operation or corporate use with separate areas.

Thanks to its large construction on compact land, it is an excellent option for companies looking to maximize usable square meters in a central area or for investors wishing to rent by levels.

Colonia del Fresno is recognized for its commercial and industrial vocation, with strategic connectivity to the city's main roads.

Schedule your appointment and discover this excellent investment opportunity.VENTA DE BODEGA / EDIFICIO COMERCIAL EN COLONIA DEL FRESNO

Excelente ubicación con gran conectividad
Ideal para corporativo, call center, almacenaje vertical, manufactura ligera o inversión patrimonial

Oportunidad única de adquirir propiedad con gran superficie construida y desarrollo en 4 niveles, ubicada en la Colonia del Fresno, zona comercial e industrial consolidada con fácil acceso a principales avenidas.

Superficie de terreno: 234.78 m²
Superficie de construcción: 796 m²

La propiedad se desarrolla en 4 niveles, con una altura promedio por nivel de aproximadamente 2.70 m, lo que permite una distribución eficiente tipo oficinas, áreas de trabajo o almacenaje organizado.

Cuenta con un área específica con acceso posterior que alcanza aproximadamente 3.50 m de altura, ideal para almacenaje de mayor volumen o área operativa especial (no toda la finca cuenta con esta altura).

Características generales:

Construcción sólida y funcional

Distribución versátil adaptable a diferentes giros

Espacios amplios en cada nivel

Área con acceso independiente en parte posterior

Ideal para operación vertical o corporativo con áreas separadas

Gracias a su amplia construcción sobre terreno compacto, es una excelente opción para empresas que buscan maximizar metros útiles en zona céntrica o para inversionistas que deseen rentar por niveles.

La Colonia del Fresno es reconocida por su vocación comercial e industrial, con conectividad estratégica hacia principales vialidades de la ciudad.

Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.