Sale of Commercial/Industrial Warehouse in Tepeji del Rio de Ocampo, HidalgoVenta de Bodega Comercial/Industrial en Tepeji del Rio de Ocampo, Hidalgo

Excellent Warehouse for Sale with Industrial and/or Commercial Land Use in Tepeji del Río!

Magnificent location on the main avenue, in one of the areas with the highest activity and connectivity in Tepeji del Río. Ideal for distribution centers, logistics, storage, convenience stores, specialized commerce, or service companies.

The property is strategically located in front of the Municipal Justice Center, Civil Protection, central Fire Station, and Red Cross, providing high visibility, easy access, and a highly functional location for immediate operation.

Land Area: 882 m²
Construction: 890 m²

Features:
• Industrial and/or Commercial land use
• Installation prepared for three-phase electricity
• Ramp and logistics dock for loading and unloading
• Office area
• Employee restroom area
• Uncovered parking
• Cistern with a capacity of 1,500 liters
• Paved maneuvering yard
• Adequate storm drains
• Roofs with corrugated industrial sheet metal

An excellent investment opportunity for companies looking for a strategic location, operational functionality, and great commercial potential in a constantly growing area.

It is worth knowing!
Negotiable price.
Appointments with 48 hours notice.¡Excelente Bodega en Venta con Uso de Suelo Industrial y/o Comercial en Tepeji del Río!

Magnífica ubicación sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor actividad y conectividad de Tepeji del Río. Ideal para centros de distribución, logística, almacenamiento, tiendas de conveniencia, comercio especializado o empresas de servicios.

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada frente al Centro Municipal de Justicia, Protección Civil, estación central de Bomberos y Cruz Roja, lo que brinda alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación altamente funcional para operación inmediata.

Superficie de Terreno: 882 m²
Construcción: 890 m²

Características:
• Uso de suelo Industrial y/o Comercial
• Instalación preparada para luz trifásica
• Rampa y andén logístico para carga y descarga
• Área de oficinas
• Área de baños para empleados
• Estacionamiento descubierto
• Cisterna con capacidad de 1,500 litros
• Patio de maniobras encarpetado
• Drenajes pluviales adecuados
• Techos con lámina industrial acanalada engargolada

Una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad operativa y gran potencial comercial en una zona de constante crecimiento.

¡Vale la pena conocerla!
Precio negociable.
Citas con 48 horas de anticipación.