‼️O P O R T U N I D A D SINGLE-LEVEL HOUSE‼️
📢 Located in the exclusive Granjas Residenciales subdivision, just 10 minutes from the center of Tequisquiapan,
** This impressive property combines spaciousness, nature, and comfort in one place.
** Ideal for living or enjoying as a vacation home, surrounded by peace, privacy, and natural beauty.

** General characteristics:

🏡 Land: 5,252 m²
🏗️ Construction: 890 m²
🛏️ Bedrooms: 5 (each with closet and full bathroom)
🛁 Full bathrooms: 6

Amenities and outdoor spaces:

** Beautiful and extensive tree-filled garden with palm trees, green areas, and a central fountain

** Pool with sunbed area and shade canopies

** Covered palapa with bar and grill area

** Covered parking for several cars

** Charming private chapel for special moments

Interior of the house, all on one level:

** Mexican rustic style with Catalan vaulted ceilings
** Spacious living room with a cantera fireplace
** Dining room with large windows and excellent natural lighting
** Integral kitchen with a view of the garden
** TV room
** Laundry room
Extras:
** Independent game room with pool table, dance floor, bar area, and loft
** Two functional fireplaces
** Cozy atmosphere decorated with good taste, surrounded by nature.

Within a residential subdivision 10 minutes from the center of Tequisquiapan, it has 24-hour security.
automated entrance, cameras, patrols.
Trash collection three times a week at your home.

The subdivision has a Club House with a pool with a swimming lane, wading pool, tennis courts, soccer, volleyball, squash, basketball, beautiful gardens with a children's play area, grills, game room, party room, chapel, lake with grills.

By acquiring the property, you become a member and do not pay any membership fees; you can use the facilities by simply paying the maintenance fee, which in this case will be $1,950.00 monthly.
Water is very economical as they have two private wells in the subdivision.
!! Schedule your visit!!‼️O P O R T U N I D A D CASA DE UN NIVEL‼️
📢 Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Granjas Residenciales, a tan solo 10 minutos del centro de Tequisquiapan,
** Esta impresionante propiedad combina amplitud, naturaleza y confort en un solo lugar.
** Ideal para vivir o disfrutar como casa de descanso, rodeada de paz, privacidad y belleza natural.

** Características generales:

🏡 Terreno: 5,252 m²
🏗️ Construcción: 890 m²
🛏️ Recámaras: 5 (cada una con clóset y baño completo)
🛁 Baños completos: 6

Amenidades y espacios exteriores:

** Hermoso y extenso jardín arbolado con palmeras, áreas verdes y fuente central

** Alberca con zona de camastros y toldos de sombra

** Palapa techada con área de bar y asador

** Estacionamiento techado para varios autos

** Encantadora capilla privada para momentos especiales

Interior de la casa, todo en un solo nivel:

** Estilo rústico mexicano con techos de bóveda catalana
**Amplia sala con chimenea de cantera
** Comedor con ventanales y excelente iluminación natural
** Cocina integral con vista al jardín
** Sala de TV
** Cuarto de lavado
Extras:
** Cuarto de juegos independiente con mesa de billar, pista de baile, área de bar y tapanco
** Dos chimeneas funcionales
** Ambiente acogedor y decorado con buen gusto, rodeado de naturaleza.

Dentro de un fraccionamiento residencial a 10 minutos del centro de Tequisquiapan, cuenta con vigilancia las 24 hrs.
entrada automatizada, cámaras, rondines.
recolección de basura tres veces a la semana en su domicilio.

El fraccionamiento cuenta con Casa Club con alberca con carril de nado, chapoteadero, canchas de Tenis, futbol, boli, squash, básquet, hermosos jardines con área de juegos para niños, asadores, salón de juegos, salón de fiestas, capilla, lago con asadores.

Usted al adquirir la propiedad, se convierte en socio y no paga ninguna membresía, puede hacer uso de las instalaciones solo cumpliendo con su pago de mantenimiento que en este caso será de $1,950.00 mensuales.
El agua es muy económica ya que cuentan con dos pozos propios del fraccionamiento
¡¡ Agenda tu visita!!