House in Cordemex divided into 2 apartments — Excellent investment

Ideal property for investors: it already has tenants and generates income from day one. Located in a high-demand area in the north of Mérida.

📐 Land: 157 m² (17.50 m front)
🏗 Construction: 130 m² on a single floor
🏠 Type: House divided into 2 independent apartments

⸻

🔸 Distribution

Apartment 1
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Living-dining room
• Kitchen
• Private patio of 27 m²
• Total area: 80 m²

Apartment 2
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Living-dining room
• Kitchen
• Area: 50 m²

⸻

💰 Investment / Rents
• Both apartments currently rented
• Monthly income: $16,000 MXN for both rents
• Ready to continue generating returns from day one

⸻

📍 Location
• Excellent residential area
• Close to shopping malls, schools, and supermarkets
• High rental demand due to its strategic locationCasa en Cordemex dividida en 2 departamentos — Excelente inversión

Propiedad ideal para inversionistas: ya cuenta con inquilinos y genera ingresos desde el primer día. Ubicada en una zona de alta demanda al norte de Mérida.

📐 Terreno: 157 m² (17.50 m de frente)
🏗 Construcción: 130 m² en una sola planta
🏠 Tipo: Casa dividida en 2 departamentos independientes

⸻

🔸 Distribución

Departamento 1
• 1 habitación
• 1 baño completo
• Sala–comedor
• Cocina
• Patio privado de 27 m²
• Superficie total: 80 m²

Departamento 2
• 1 habitación
• 1 baño completo
• Sala–comedor
• Cocina
• Superficie: 50 m²

⸻

💰 Inversión / Rentas
• Ambos departamentos actualmente rentados
• Ingresos mensuales: $16,000 MXN por ambas rentas
• Listo para continuar generando rendimiento desde el primer día

⸻

📍 Ubicación
• Excelente zona residencial
• Cercano a plazas comerciales, escuelas y supermercados
• Alta demanda de renta por su ubicación estratégica