SALE: $15,000,000.00
AREA: 1180.11 M2
CONSTRUCTION: 611.11M2
IRREGULAR FRONT: 7.60M, and opens to 28.55 M
DEPTH: 78 M

Excellent investment opportunity in the heart of Mérida, currently in operation, with a 100% occupancy and high demand throughout the year. It is located 450 M from the Centenario Zoo, 550 M from the city center, 750 M from the Santiago neighborhood, 800 M from the Parque de la Paz, 900 M from the Uady Faculty of Medicine, 1 km from the Zócalo of Mérida and the Cathedral. The rental market in the area is aimed at students, professionals, or young people looking to become independent.

• Description
. 2 semi-furnished 2-bedroom apartments
. 13 apartments with private bathrooms, semi-furnished
. 1 house-type apartment with 2 semi-furnished bedrooms
. Common laundry area
. Office for administration
. Storage room of 4m x 4m
. Optional space at the main entrance for reception
. All apartments have a fan, closet, stove, kitchenette, fridge bar, and bed.

• Additional
-1 stationary tank of 2000 lts.
-2 stationary tanks of 500 lts.
-5 water heaters
-1 deep well
-1 cistern
- Green areas
- 2 optional free areas to build a pool, terrace, or additional studios.

*Immediate delivery
* Free of encumbrance
*Price and availability subject to change without prior notice.
**The published price corresponds only to the price of the property; it does not include notarial fees, appraisals, taxes, or any other expenses for the acquisition of the property.
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
***The images presented in the advertisement are merely illustrative.
• "It is your home and it is your investment, make the best decision".VENTA: $15,000,000.00
SUPERFICIE: 1180.11 M2
CONSTRUCCION: 611.11M2
FRENTE IRREGULAR: 7.60M, y abre en 28.55 M
FONDO: 78 M

Excelente oportunidad de Inversión en el corazón de Mérida, actualmente se encuentra en operación, con una ocupación del 100% y alta demanda durante todo el año. Se ubica a 450 M del Zoológico del Centenario, a 550 M del centro de la ciudad, a 750 M del Barrio de Santiago, a 800 M del parque de la Paz, a 900 M de la Facultad de Medicina de la Uady, a 1 km del Zócalo de Mérida y la Catedral, El mercado de renta en la zona es dirigido a estudiantes, profesionistas o jóvenes que se quieran independizar.

• Descripción
. 2 departamentos de 2 recámaras semi amueblados
. 13 departamentos con baño privado, semi amueblados
. 1 departamento tipo casa con 2 recámaras semi amueblado
. Área de lavado común
. Oficina para la administración
. Bodega de 4m x 4m
. Espacio en el acceso principal opcional para recepción
. Todos los departamentos cuentan con ventilador, closet, estufa, cocineta, frigo bar y cama.

• Adicionales
-1 Tanque estacionario de 2000 lts.
-2 Tanques estacionarios de 500 lts.
-5 Calentadores de agua
-1 Pozo profundo
-1 Cisterna
- Áreas verdes
- 2 Áreas libres opcional para construir una piscina, terraza o estudios adicionales.

*Entrega inmediata
* Libre de Gravamen
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
**El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
***Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
• “Es tu hogar y es tu inversión toma la mejor decisión”