🏢 COMMERCIAL PLAZA FOR SALE – PLAZA PIGALLY, SATELLITE CITY
💰 Sale price: $41,500,000.00

Excellent investment opportunity in a consolidated commercial plaza, located in one of the most commercial, safe, and high-value areas of Satellite City.

📍 Prime location:
On a corner, with two fronts and easy access from Periférico and Lomas Verdes. Surrounded by banks, schools, offices, and residential areas, ensuring a constant flow of visitors and high commercial demand.

🏗️ Property features:
Construction area: 1,200 m² (914 m² regularized)
Land: on a corner, with excellent visibility
Parking: 79.4 m² with capacity for 6 spaces
Distribution over 5 levels:
Ground floor
Mezzanine
Three upper levels
20 commercial units, all with their own bathroom
1 office
Penthouse with 2 bathrooms
Installed security camera system

📈 Advantages and profitability:
The plaza is 100% occupied, with punctual and long-term tenants, ensuring stable income and a secure investment.
Additionally, it is a widely recognized plaza in the area, with an excellent reputation among local businesses.

All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refers to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the cost of deed and notary fees.

Appointments with 24 hours notice.
*RM*🏢 PLAZA COMERCIAL EN VENTA – PLAZA PIGALLY, CIUDAD SATÉLITE
💰 Precio de venta: $41,500,000.00

Excelente oportunidad de inversión en una plaza comercial consolidada, ubicada en una de las zonas más comerciales, seguras y con mayor plusvalía de Ciudad Satélite.

📍 Ubicación privilegiada:
En esquina, con dos frentes y fácil acceso desde Periférico y Lomas Verdes. Rodeada de bancos, escuelas, oficinas y zona residencial, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y alta demanda comercial.

🏗️ Características del inmueble:
Superficie de construcción: 1,200 m² (914 m² regularizados)
Terreno: en esquina, con excelente visibilidad
Estacionamiento: 79.4 m² con capacidad para 6 cajones
Distribución en 5 niveles:
Planta baja
Mezanine
Tres niveles superiores
20 locales comerciales, todos con baño propio
1 oficina
Penthouse con 2 baños
Sistema de cámaras de seguridad instalado

📈 Ventajas y rentabilidad:
La plaza se encuentra al 100% de ocupación, con inquilinos puntuales y de larga permanencia, lo que garantiza ingresos estables y una inversión segura.
Además, es una plaza ampliamente reconocida en la zona, con excelente reputación entre los comercios locales.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*RM*