In the heart of Mérida, Avenida Colón stands out as one of the most representative roads in the city. Surrounded by history, majestic architecture, and with direct access from the International Airport, this avenue connects with the iconic Paseo de Montejo, the most emblematic and culturally relevant boulevard of the Yucatecan capital.
The property is located in the García Ginerés neighborhood, a traditional area that today combines the elegance of old mansions with a vibrant offering of offices, hotels, restaurants, and prestigious shops. The centennial trees that frame the avenue maintain the charm and distinction of the past.

Property Description

Land: 1,150.00m²
Construction: 560.00m²
Location: Avenida Colón, just two blocks from Paseo de Montejo.

This property is located on a corner, with solid construction and in perfect condition, ideal for projects such as a boutique hotel, restaurant, corporate headquarters, or commerce. It combines elegance, functionality, and heritage value.

Distribution (One single floor)

• Reception area
• Dining room and balcony
• Equipped kitchen
• Distributor hallway
• 7 bedrooms with bathrooms and wooden closets
• Terrace
• Bar
• Pool with Italian mosaics
• Garden surrounded by centennial trees
• Private garage

Architectural and comfort details:

• High ceilings and vaulted ceilings
• Marble floors
• Cedar and mahogany woods in doors and windows
• Exterior balconies
• Granite countertops in kitchen and bathrooms
• Decorative stained glass windows
• Stone walls
• High-quality ironwork
• Air conditioning
• Stationary gas
• Power plant
• Hydropneumatic system
• Pumps and filters
• Machine room
• High-quality faucets and showers

Important Notes
• Illustrative images
• Prices subject to change without prior notice
• Verify availability

*The price does not include VAT*

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Important Notices:
• The images are exclusively illustrative and the specifications are subject to modifications.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stipulated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.En el corazón de Mérida, la Avenida Colón destaca como una de las vías más representativas de la ciudad. Rodeada de historia, arquitectura majestuosa y con acceso directo desde el Aeropuerto Internacional, esta avenida conecta con el icónico Paseo de Montejo, el boulevard más emblemático y culturalmente relevante de la capital yucateca.
La propiedad se encuentra en la colonia García Ginerés, una zona tradicional que hoy combina la elegancia de casonas antiguas con una vibrante oferta de oficinas, hoteles, restaurantes y comercios de prestigio. Los árboles centenarios que enmarcan la avenida mantienen intacto el encanto y la distinción del pasado.

Descripción del Inmueble

Terreno: 1,150.00m²
Construcción: 560.00m²
Ubicación: Avenida Colón, a solo dos cuadras del Paseo de Montejo.

Esta propiedad se encuentra en esquina, con sólida construcción y en perfecto estado de conservación, es ideal para proyectos como hotel boutique, restaurante, sede corporativa o comercio. Combina elegancia, funcionalidad y valor patrimonial.

Distribución (Una sola planta)

• Sala recepción
• Comedor y balcón
• Cocina equipada
• Pasillo distribuidor
• 7 recámaras con baño y clósets de madera
• Terraza
• Bar
• Piscina con mosaicos italianos
• Jardín rodeado de árboles centenarios
• Garaje privado

Detalles arquitectónicos y de confort:

• Techos altos y techos abovedados
• Pisos de mármol
• Maderas de cedro y caoba en puertas y ventanas
• Balcones exteriores
• Mesetas de granito en cocina y baños
• Vidrios emplomados decorativos
• Paredes de piedra abonada
• Herrería de alta calidad
• Aires acondicionados
• Gas estacionario
• Planta de luz
• Sistema hidroneumático
• Bombas y filtros
• Cuarto de máquinas
• Llaves y regaderas de alta calidad

Notas Importantes
• Imágenes ilustrativas
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Verificar disponibilidad

*El precio no incluye IVA*

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.