SALE HOUSE ZIZANAVENTA CASA ZIZANA

RHV25082603GSM
Zizana House
* Located in Zizana Fraccionamiento
* Has a clubhouse for events, green areas, gym, pool, kitchen, bathrooms, grills, and playgrounds for children
* Just steps away from plazas like Unity, Paseo Zakia, Epic, and soon Walmart, Zakia linear park, and Zizana linear park
* Land: 128 m2
* Construction: 138 m2

2 floors

Ground floor:
* Living/dining room with a very spacious area
* Integral kitchen with island and double sink, plus very good storage space
* 1/2 bathroom
* Garden and laundry area with pergola
* Garage for 3 cars

Upper floor:
* Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
* 2 secondary bedrooms with closet
* Shared full bathroom for secondary bedrooms

* 180-liter gas tank with meter
* 2,000-liter cistern
* On the right side with no neighbors, with a common area garden and next to visitor parking for 3 cars and in front a horseshoe that can also be used for parking
* Curtains and blackout in all rooms
* Excellent lighting and ventilation
* Mosquito nets
* Up to date on property tax, services, and maintenance (monthly $270 external and $710 internal)
* Currently occupied, but easy to vacate immediately
* Recently waterproofed (5 years of duration)
* 24/7 security with electric gate with tag and pedestrian entrance with card
* Hydropneumatic and excellent water pressure
* Hidden services
* Water service contracted with Operadora Querétaro Moderno (OQM), electricity with CFE, and telephone with Telmex.RHV25082603GSM
Casa Zizana
* Ubicada en Fraccionamiento Zizana
* Cuenta con casa club para eventos, áreas verdes, gimnasio, alberca, cocina, baños, asadores y juegos para niños
* A unos pasos de plazas como Unity, Paseo Zakia, Epic y próximamente Walmart, jardín lineal de Zakia y jardín lineal de Zizana
* Terreno: 128 m2
* Construcción: 138 m2

2 plantas

Planta baja:
* Sala/comedor con estancia muy amplia
* Cocina integral con isla y doble tarja, además de muy buen espacio para almacenamiento
* 1/2 baño
* Jardín y área de lavado con pérgola
* Garage para 3 coches

Planta alta:
* Recámara principal con walking clóset amplio y baño completo
* 2 recámaras secundarias con clóset
* Baño completo compartido para recámaras secundarias

* Tanque de Gas de 180 litros con medidor
* Cisterna 2,000 litros
* Del lado derecho sin vecinos con jardín de área común y a un lado estacionamiento de visitas para 3 coches y enfrente una herradura que se puede usar de estacionamiento también
* Cortinas y blackout en todas las habitaciones
* Excelente iluminación y ventilación
* Mosquiteros
* Al corriente en predial, servicios y mantenimientos (se paga mensualmente $270 externo y $710 interno)
* Actualmente ocupada, pero con facilidad de desocupar de manera inmediata
* Recién impermeabilizada (5 años de duración)
* Seguridad 24/7 con portón eléctrico con tag y entrada peatonal con tarjeta
* Hidroneumático y excelente presión de agua
* Servicios ocultos
* Servicio de agua contratado con Operadora Querétaro Moderno (OQM), luz con CFE y telefonía con Telmex