Located on the main avenue and the most exclusive area of the Yucatan Country Club, an award-winning residential development in the north of Mérida, where wonderful houses are built incorporating the spectacularity of the golf course "El Jaguar".

In PRE-SALE.

The Residence includes:
• 4 Bedrooms: 3 Bedrooms on the upper floor and 1 on the ground floor, with walk-in closet and private bathroom
• Guest bathroom
• Service room with bathroom
• Independent pantry
• Fully equipped kitchen (Except refrigerator)
• Living / dining room
• TV room on the upper floor
• Covered parking for 3 cars
• Swimming pool
• Terrace/Bar
• Full pool bathroom
• Machine room
• Laundry and drying area on the upper floor

Finishes:
• Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
• Monterrey marble flooring
• Facade in wood-colored aluminum
• Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass
• Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms
• Granite or marble countertops in bathrooms
• Quartz or granite in kitchen
• Helvex brand or similar faucets
• Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
• Main door of solid Tzalam wood
• Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls
• Staircase with solid wood tread
• Schneider brand or similar contact plates and switches
• Cumaru deck in pool
• Prepared earthworks to receive garden equipment
• Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
• Constant pressure system and softener
• Automated irrigation system
• 10,000 lts cistern
• Central air conditioning in living-dining room
• Inverter mini-split air conditioning in bedrooms and closets
• Fully designed kitchen equipped with hood, grill, sink and mixer, oven tower, convection, air fryer, microwave
• Preparation for solar panels

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The images are illustrative to form a close image to the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
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Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicada en la avenida principal y la zona más exclusiva del Yucatan Country Club, galardonado desarrollo residencial en el norte de Mérida, en donde se edifican maravillosas casas incorporando la espectacularidad del campo de golf "El Jaguar".

En PREVENTA.

La Residencia cuenta con:
• 4 Habitaciones: 3 Hab. En planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con Baño
• Alacena independiente
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
• Sala / comedor
• Sala de TV Planta Alta
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza/Bar
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas
• Área de lavado y tendido en planta alta

Acabados:
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
• Piso de mármol monterrey
• Fachada en Aluminio color Madera
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
• Mesetas de granito o mármol en baños
• Cuarzo o granito en cocina
• Grifería marca Helvex o similar
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
• Escalera con huella de madera maciza
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
• Deck de cumarú en piscina
• Terracería preparada para recibir el jardín equipamiento
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna de 10,000 lts
• Aire acondicionado central en sala-comedor
• Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora, torre de hornos, convección, airfryer, microondas
• Preparación para celdas solares

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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.