This private room is designed just for you, with a modern and current spirit in which design and functionality define each of the spaces.
It is a Townhouse-type housing community with a modern architectural style and first-class residential finishes.
Its common areas are for living with family or friends.
Located in the heart of Chuburná, one of the most traditional neighborhoods in Mérida and less than 5 minutes from the north 60th Street.
Close to supermarkets, shopping centers, schools, restaurants, cinemas, cafes and main avenues.

AMENITIES AND SERVICES.
Surveillance and access control
Multipurpose room with grill area
Children's games
Green areas
Parking for visitors
Tree-lined streets

DESCRIPTION

Two floors with two bedrooms, each with bathroom and closet.
Home office area.
1 Guest bathroom.
Large spaces that are excellently ventilated and illuminated.
Large windows.
Garage for two cars.
Front and back garden, with laundry area
Optional pool space.
Expansion options:
Third bedroom
Rooftop
Alberca
Roofed garage
Others.

EQUIPMENT
All models come with preparation for output of:
Satellite television
Voice and data service
Solar panels
Ready for the installation of air conditioning in bedrooms, living room and dining room.

INCLUDES:
Mono-control keys in bathroom and kitchen
Chancellery in bathrooms
Pump and tank
Rear perimeter fences at a height of 2.70 meters.
Marble countertops for full bathrooms.
Kitchens with granite on the plateaus and breakfast bar, as well as cabinets under these plateaus.
Residential carpentry and chandelier finishes.
Cellar space and laundry area
Roof waterproofing.

TH #17 price
Land with a surplus of 4.55 m2
Base price $2,820,000
Surplus $37,310
Maintenance Fee Deposit (12 months)
$26.571
Contract $1,000
Total: $2,884,881.00


*Illustrative photos and renders
*Maintenance fees will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing.
*The prices on this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Esta privada esta diseñada justo para ti, con un espíritu moderno y actúal en la que el diseño y la funcionalidad definen cada uno de los espacios.
Es una comunidad de viviendas tipo Town house con moderno estilo arquitectónico y acabados de primera, tipo residencial.
Sus áreas comúnes son para convivir en familia o con amigos.
Ubicados en el corazón de Chuburná, uno de los barrios con mayor tradición de Mérida y amenos de 5 minutos de la calle 60 norte.
Cerca de supermercados, centros comerciales, colegios, restaurantes, cines, cafeterias y principales avenidas.

AMENIDADES Y SERVICIOS.
Vigilancia y control de acceso
Salón multiusos con área de asadores
Juegos infantiles
Áreas verdes
Estacionamiento para visitas
Calles arboladas

DESCRIPCIÓN

Dos plantas con dos recámaras, cada una con baño y clóset.
Área para home office.
1 Baño de visita.
Amplios espacios excelentemente ventilados e iluminados.
Amplios ventanales.
Garage para dos autos.
Jardín frontal y trasero, con área de lavado
Espacio para piscina opcional.
Opciones de ampliación:
Tercera recámara
Rooftop
Alberca
Garage techado
Otros.

EQUIPAMIENTO
Todos los modelos vienen con preparación para salida de:
Televisión satelital
Servicio de voz y datos
Panales solares
Preparados para la instalación de aire acondicionado en recámaras, sala y comedor.

INCLUYE:
Llaves mono-mando en baño y cocina
Canceleria en baños
Bomba y cisterna
Bardas perimetrales traseras a una altura de 2.70 metros.
Mesetas de marmol para baños completos.
Cocinas con granito en las mesetas y barra desayunadora, además de gabinetes bajo dichas mesetas.
Acabados de carpintería y canceleria tipo residencial.
Espacio de bodega y área de lavado
Impermeabilización de azotea.

Precio del TH #17
Terreno con excedente de 4.55 m2
Precio base $2,820,000
Excedente $ 37,310
Deposito de cuota de mantenimiento (12 meses)
$26,571
Contrato $1,000
Total: $2,884,881.00


*Fotos y renders ilustrativos
*Las cuotas de mantenimiento se ajustarán al momento de escritura, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.