Sale House San Jerónimo spacious landVenta Casa San Jerónimo terreno amplió

🏡 PROPERTY FOR SALE / INVESTMENT
📍 Colinas de San Jerónimo, Monterrey, N.L.

Excellent investment opportunity or residential use in one of the most consolidated and strategic areas of Monterrey.

This property is located on Avenida Cumbres del Sol, one of the avenues with the highest traffic flow and connectivity in Colinas de San Jerónimo. Its privileged location, next to Farmacia Guadalajara and in front of Farmacia Benavides, provides high visibility, easy access, and great commercial potential.

📐 Surface area:

• Land: 350 m²
• Front: 10 meters
• Depth: 35 meters
• Construction: 371 m²
• ⁠$10.8 MDP

Thanks to its dimensions and location, the property is ideal for both residential use and investment projects, offices, clinics, department development, or remodeling for rent.

✨ Distribution and features:

• 3 bedrooms
• 5 bathrooms
• Service room
• Two spacious living areas
• Dining room
• Large backyard
• Garage with capacity for 3 vehicles
• Construction developed on a main avenue

📍 Location and connectivity:

• On a high traffic avenue
• A few minutes from Galerías Monterrey
• Quick access to main avenues
• Area with shops, services, and nearby transport
• Highly demanded and consolidated area

🔑 Due to its strategic location, dimensions, and versatility of use, this property represents an excellent opportunity for investors or for those looking for a spacious house in an area with great connectivity within Monterrey.🏡 PROPIEDAD EN VENTA / INVERSIÓN
📍 Colinas de San Jerónimo, Monterrey, N.L.

Excelente oportunidad de inversión o uso habitacional en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Monterrey.

Esta propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Cumbres del Sol, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de Colinas de San Jerónimo. Su ubicación privilegiada, junto a Farmacia Guadalajara y frente a Farmacia Benavides, le brinda alta visibilidad, fácil acceso y gran potencial comercial.

📐 Superficie:

• Terreno: 350 m²
• Frente: 10 metros
• Fondo: 35 metros
• Construcción: 371 m²
• ⁠$10,8 MDP

Gracias a sus dimensiones y ubicación, la propiedad es ideal tanto para casa habitación como para proyecto de inversión, oficinas, consultorios, desarrollo de departamentos o remodelación para renta.

✨ Distribución y características:

• 3 recámaras
• 5 baños
• Cuarto de servicio
• Dos amplias áreas de sala
• Comedor
• Patio posterior de gran tamaño
• Cochera con capacidad para 3 vehículos
• Construcción desarrollada sobre avenida principal

📍 Ubicación y conectividad:

• Sobre avenida de alto flujo vehicular
• A pocos minutos de Galerías Monterrey
• Rápido acceso a avenidas principales
• Zona con comercios, servicios y transporte cercano
• Área altamente demandada y consolidada

🔑 Por su ubicación estratégica, medidas y versatilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o para quienes buscan una casa amplia en una zona con gran conectividad dentro de Monterrey.