CONTEMPORARY DESIGN AND EXCLUSIVE COMFORT

Experience exclusivity in one of the fastest growing and most valuable areas of Cancun. This property, designed with modern and functional architecture, offers the perfect balance between urban elegance and a private oasis. With open spaces that integrate the living area with the garden and pool, it is the ideal option for both discerning families and investors looking for a high-value asset in the Mexican Caribbean.

Main Features:

Total Construction: 249.17 m2 of cutting-edge design.

Land: 180 m2 professionally optimized.

Bedrooms: 3 Spacious rooms on the first level (all with private bathrooms).

Bathrooms: 3.5 Bathrooms with high-end finishes + Service area.

Social Area: Double-height living room, independent barbecue area, and integrated bar.

Kitchen: Open design with a view of the garden.

Exterior: Private pool with deck, green areas (Bermuda grass), and perimeter garden.

Parking: Covered garage for 2 cars.

Location and Advantages:
Located on Calle Río de la Plata (Smza 331), behind the commercial area of Residencial Cumbres. Enjoy proximity to the best schools, gyms, shopping plazas (La Roca, Pabellón Cumbres), and just 15 minutes from Cancun International Airport and the beaches of the Hotel Zone.DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y CONFORT EXCLUSIVO

Vive la exclusividad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Esta propiedad, diseñada con una arquitectura moderna y funcional, ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia urbana y un oasis privado. Con espacios abiertos que integran la estancia con el jardín y la piscina, es la opción ideal tanto para familias exigentes como para inversionistas que buscan un activo de alto valor en el Caribe Mexicano.

Características Principales:

Construcción Total: 249.17 m2 de diseño vanguardista.

Terreno: 180 m2 optimizados profesionalmente.

Recámaras: 3 Amplias habitaciones en primer nivel (todas con baño privado).

Baños: 3.5 Baños con acabados de alta gama + Área de servicio.

Área Social: Estancia a doble altura, Área de asado independiente y Barra integrada.

Cocina: Diseño abierto con vista al jardín.

Exterior: Piscina privada con deck, áreas verdes (Pasto Bermuda) y jardín perimetral.

Estacionamiento: Garage techado para 2 autos.

Ubicación y Ventajas:
Situada en la Calle Río de la Plata (Smza 331), a espaldas de la zona comercial de Residencial Cumbres. Disfruta de la cercanía a los mejores colegios, gimnasios, plazas comerciales (La Roca, Pabellón Cumbres) y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y las playas de la Zona Hotelera.