Beautiful house with double height in the private Residential Gran Valle, Cholul area with a privileged location, a minute and a half, 2 kilometers from the ring road. It has spacious areas throughout the house, in addition to having excellent lighting with its lamps in the entrance, living room, and dining room, with an extra point from its windows that provide natural light.

Take advantage of this promotional price in November: $4,500,000

GROUND FLOOR:

- Covered garage for 2 vehicles
- Spacious entrance with double height
- Stairs with tempered glass railing
- Living room and dining room with air conditioning
- Double height dining room with palladium decoration
- Integral kitchen with granite finishes
- Large cabinetry and dishwasher included
- 1/2 guest bathroom
- Spacious secondary bedroom with full bathroom, air conditioning, fan, and closet area
- Service room and/or laundry with ready installations and full bathroom
- Covered rear terrace
- Pool with chukum finish
- Decorative floodlights in the patio
- Front terrace

UPPER FLOOR:

- Master bedroom with full bathroom, spacious walk-in closet, air conditioning, and fan
- Front terrace
- Spacious secondary bedroom with full bathroom, air conditioning, fan, and closet.
- Rear terrace
- Spacious Family Room with air conditioning and panoramic view of the dining room.

INSTALLED EQUIPMENT

- Grass, decorative plants, and irrigation system
- Water heater
- Stationary tank
- Filling and drainage well for the pool
- Mosquito nets
- Premium hammock holders in rooms
- Hydropneumatic system
- Inverter air conditioners in the mentioned areas

AMENITIES:
24/7 private security
Pool and wading pool
Palapa and event area
Children's park
Soccer field
Gym

ACCEPTED:
BANK CREDITS
OWN RESOURCESHermosa casa son doble altura en la privada Residencial Gran Valle, zona Cholul con una privilegiada ubicación, a minuto y medio, 2 kilómetros del periférico. Cuenta con amplios espacios en toda la casa, además de tener una excelente iluminación con sus lámparas tanto en recibidor, sala y comedor con un punto extra de sus ventanales donde nos da iluminación natural.

Aprovecha este precio en promoción en el mes de noviembre: $4,500,000

PLANTA BAJA:

- Cochera techada para 2 vehículos
- Amplio recibidor a doble altura
- Escaleras con barandal de cristal templado
- Sala y comedor con aire acondicionado
- Comedor a doble altura con decoración de palladium
- Cocina integral con acabados de granito
- amplia gavetería y lavavajillas incluido
- 1/2 baño de visitas
- Recamara secundaria amplia con baño completo, aire acondicionado, ventilador y área para closet
- Cuarto de servicio y/o lavadero con instalaciones listas y baño completo
- Terraza trasera techada
- Piscina con acabado chukum
- Luces reflectoras decorativas en el patio
- Terraza delantera


PLANTA ALTA:

- Recámara principal con baño completo, amplio closet vestidor, aire acondicionado y ventilador
- Terraza delantera
- Recámara secundaria amplia con baño completo, aire acondicionado, ventilador y closet.
- Terraza trasera
- Amplio Family Room con aire acondicionado y vista panorámica al comedor.


EQUIPO YA INSTALADO

- Pasto, plantas decorativas y sistema de riego
- Boiler
- Tanque estacionario
- Pozo de llenado y desagüe para la piscina
- Mosquiteros
- Hamaqueros premium en habitaciones
- Sistema hidroneumático
- Aires acondicionados inverter en las áreas mencionadas


AMENIDADES:
Seguridad privada 24/7
Piscina y chapoteadero
Palapa y área para eventos
Parque infantil
Cancha de futbol
Gym


SE ACEPTAN:
CREDITOS BANCARIOS
RECURSOS PROPIOS