Discover the residence that redefines luxury living in Arboledas, one of the most established and sought-after areas of Querétaro, characterized by its high quality of life and unparalleled connectivity.

Located on Circuito Fresneda within the exclusive private community of Arboledas de Parque, this property of 310 m² of construction on a 210 m² lot offers a superior lifestyle distributed over three levels.

Key Features of the Environment:
Private with 24/7 Security: Strict access control, Alarm, and Electric Garage for 2 cars, ensuring maximum security.

Amenities: Enjoy Green Areas and a Palapa for Events within the private community.

Premium Location: Quick access to Plaza del Parque, Plaza Boulevares, prestigious hospitals, high-level schools, and direct connection to the Historic Center and Bernardo Quintana.

Details of the Residence (3 Levels):
Bedrooms (3): Two secondary bedrooms on the second level, each with a full bathroom.

Main Sanctuary (Third Level): Exclusive to the master bedroom, which includes a spectacular jacuzzi for 4 people, a full bathroom with a shower, and a walk-in closet of approximately 30 m².

Comfort and Design: Air conditioning in all bedrooms, Double Height in the dining room, Television Room on the second level.

Service: Service room with a full bathroom and Laundry Room.

Finishes: Elegant ceramic floors and wooden stairs.

Storage: Two storage rooms (interior and exterior).

Entertainment and Panoramic Views:
Terrace on the Third Floor: With unparalleled views of Querétaro, kitchen bar, sink, and half bathroom. Flexible space that can be closed to create a fourth bedroom or a sunroof.

Terrace on the First Floor: Ideal for social gatherings.

Half Bathrooms (2): One on the third level (terrace) and another on the first level for guests.

Efficiency and Technology (Long-Term Savings):
The residence is equipped for sustainability:

Solar Panels.

Solar Water Heater.

Hydropneumatic (optimal water pressure).

Water Softener (longer lifespan for pipes and appliances).

Stationary Gas.

Location: Circuito Fresneda, Arboledas de Parque, Querétaro, Qro. C.P. 76160.

This is the investment you are looking for: a luxury property that fuses the opulence of design with the intelligence of energy efficiency. Living in Arboledas ensures a superior quality of life.Descubra la residencia que redefine la vida luxury en Arboledas, una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Querétaro, caracterizada por su alta calidad de vida y conectividad inigualable.

Ubicada en Circuito Fresneda dentro de la exclusiva privada Arboledas de Parque, esta propiedad de 310 m² de construcción sobre un terreno de 210 m² ofrece un estilo de vida superior distribuido en tres niveles.

Características Clave del Entorno:
Privada con Vigilancia 24/7: Control de acceso estricto, Alarma y Cochera Eléctrica para 2 autos, garantizando máxima seguridad.

Amenidades: Disfrute de Áreas Verdes y Palapa para Eventos dentro de la privada.

Ubicación Premium: Rápido acceso a Plaza del Parque, Plaza Boulevares, hospitales de prestigio, escuelas de alto nivel y conexión directa al Centro Histórico y Bernardo Quintana.

Detalles de la Residencia (3 Niveles):
Recámaras (3): Dos recámaras secundarias en segundo nivel, cada una con baño completo.

Santuario Principal (Tercer Nivel): Exclusivo para la recámara principal, que incluye un espectacular jacuzzi para 4 personas, baño completo con regadera y un vestidor walk-in de aproximadamente 30 m².

Confort y Diseño: Aire acondicionado en todas las recámaras, Doble Altura en el comedor, Sala de Televisión en segundo nivel.

Servicio: Cuarto de servicio con baño completo y Cuarto de lavado.

Acabados: Elegantes pisos de cerámica y escaleras de madera.

Almacenamiento: Dos bodegas (interior y exterior).

Entretenimiento y Vistas Panorámicas:
Terraza en Tercer Piso: Con vistas inigualables a Querétaro, barra de cocina, fregadero y medio baño. Espacio flexible que puede cerrarse para crear una cuarta recámara o un sunroof.

Terraza en Primer Piso: Ideal para reuniones sociales.

Medios Baños (2): Uno en el tercer nivel (terraza) y otro en el primer nivel para visitas.

Eficiencia y Tecnología (Ahorro a Largo Plazo):
La residencia está equipada para la sustentabilidad:

Paneles Solares.

Calentador Solar de Agua.

Hidroneumático (presión óptima de agua).

Suavizador de Agua (mayor vida útil para tuberías y electrodomésticos).

Gas Estacionario.

Ubicación: Circuito Fresneda, Arboledas de Parque, Querétaro, Qro. C.P. 76160.

Esta es la inversión que busca: una propiedad luxury que fusiona la opulencia del diseño con la inteligencia de la eficiencia energética. Vivir en Arboledas es asegurar una calidad de vida superior.