#pdc **House for Sale in Playa del Carmen – Residential Bali 1 **

Furnished - semi-furnished
** Xcaret Area, Playa del Carmen | Minutes from the beach and 5th Avenue**

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#### **Your new home in paradise awaits**

**Recently renovated house**

Located in the exclusive **Residential Bali 1**, this property is of **3 levels** combining comfort, style, and an excellent location near the main attractions of the Riviera Maya.

# Features:

* **147 m² of construction** --Land 120 m²--
* **3 Bedrooms** (Main very spacious with large terrace, king-size bed, private bathroom, and walk-in closet)
* **2.5 Bathrooms**
* **Equipped integral kitchen**
* **Service patio**
* **Private garden**
* **2 Linen closets**
* **Covered parking for 2 cars (with awnings)**

--- Private interior garden with an excess land of 47 m²

### Amenities:

* Air conditioners, fans, and roller blinds
* In front of the pool, gardens, and palapa**
* 24/7 Security
* Access to **Sports Club with pool and common areas**
Courts for:
Padel
Basketball
Football
Tennis
Gym
Multipurpose room
Massage rooms
Playroom
Business center
Game and billiard room
Cafeteria
Dressing rooms
Bathrooms
Steam room
* Exclusive pool and palapa within the gated community

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### Prime location:

Located in the Xcaret area just a few minutes from:

* **Xcaret, Xplor, Xenses, Río Secreto**
** Maya Center**
* **Playacar, the beach, 5th Avenue, Ferry to Cozumel**
* **ADO, banks, cinemas, Maya Center, and Liverpool**
* Nearby schools: **El Papalote (Waldorf)**, **Tepeyac**

***In front of Oxxo
It has a new road due to the continuation of Av 115 (ring road) that connects at the corner of Bali 1.
Located in the southern area of the city, making it ideal for those working towards Playacar, Maya Center, Xcaret group, hotel industry towards Tulum, Puerto Aventuras, Akumal, Calica, etc....

Request more info without obligation.#pdc **Casa en Venta en Playa del Carmen – Residencial Bali 1 **


Amueblada - semi Amueblada
** Zona Xcaret, Playa del Carmen | A minutos de la playa y la 5ta Avenida**

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#### **Tu nuevo hogar en el paraíso te espera**

Casa **recién remozada**

Ubicada en el exclusivo **Residencial Bali 1 **,
esta propiedad es de
**3 niveles**
combina comodidad, estilo y una excelente ubicación cerca de las principales atracciones de la Riviera Maya.

# Características:

* **147 m² de construcción** --Terreno 120 mts2--
* **3 Recámaras** (Principal muy amplia y con terraza amplia, cama king size , baño privado y walk-in closet)
* **2.5 Baños**
* **Cocina integral equipada**
* **Patio de servicio**
* **Jardín privado**
* **2 Closets de blancos**
* **Estacionamiento techado para 2 autos (con velarias)**

--- Jardin interior privado con terreno excedente de 47 mts2


### Comodidades:

* Aires acondicionados, ventiladores y cortinas enrollables
* frente a la alberca, jardines y palapa**
* Seguridad 24/7
* Acceso a **Club Deportivo con alberca y áreas comunes**
Canches de :
Padel
Básquetbol
Fútbol
Tenis
Gimnasio
Salon usos multiples
Cuartos de masaje
Ludoteca
Centro de negocios
Salon de juegos y billar
Cafetería
Vestidores
Baños
Vapor
* Alberca y palapa exclusivas dentro del coto

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### Ubicación privilegiada:

Se localiza en el área de Xcaret A solo pocos minutos de:

* **Xcaret, Xplor, Xenses, Río Secreto**
** Centro Maya
* **Playacar, la playa, 5ta Avenida, Ferry a Cozumel**
* **ADO, bancos, cines, Centro Maya y Liverpool**
* Colegios cercanos: **El Papalote (Waldorf)**, **Tepeyac**

***Frente a Oxxo
Cuenta con nueva vialidad por la continuacion de la av 115 (arco vial) que conecta en la esquina de bali 1.
Ubicado en la zona sur de la cd.,por lo que es Ideal para quienes trabajan en el rumbo de Playacar,Centro Maya,grupo Xcaret,hoteleria rumbo a Tulum,Puerto Aventuras,Akumal,Calica etc....

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