Enjoy the tranquility and beauty of the sea in this exclusive property located in Chicxulub, Yucatán, with 10 linear meters of beachfront and a large space with a total land area of over 1000m², ideal for living or investing. (Part of the entrance land is co-owned)

The house has 201.96 m² of construction, designed to offer comfortable and functional spaces. One floor and inside you will find a kitchen with a breakfast bar and cabinetry, harmoniously integrated with the living and dining room in one space, providing a sense of spaciousness and connection with the surroundings.

It has 3 bedrooms, highlighting the master bedroom with a private full bathroom, in addition to an additional full bathroom for the secondary bedrooms. It also includes a service room, storage room, and areas designed for the practicality of daily life.

Outside, you can relax on a covered terrace with a sea view and enjoy a pool, perfect for gatherings and relaxation.

A unique property for those looking to live by the sea with spacious areas and all the comforts.

- 3 Bedrooms
- Living / Dining Room
- 3 full bathrooms
- Storage Room
- Service Room
- Laundry Area
- Covered space for 2 vehicles
- Covered terrace
- Large pool
Terms and Conditions
The information contained herein is provided for informational purposes and does not constitute a binding offer.
The availability, price, and conditions of the property may change without prior notice.

TERMS AND CONDITIONS
1. Price and payment method
The published price is expressed in Mexican pesos (MXN) and is subject to change without prior notice.
The transaction may be carried out by cash and/or mortgage credit, subject to the authorization of the corresponding institution.
2. Areas and measurements
The land and construction areas are approximate and must be confirmed with the corresponding official documentation.
3. Legal situation
The sale is subject to legal validation, document review, and formalization before a public notary.
4. Additional expenses
Notary fees, taxes, appraisals, rights, fees, and other costs derived from the transaction are not included in the published price, unless expressly stated.
5. Availability
The property is subject to availability at the time of inquiry.
6. Responsible for the advertisement
The real estate intermediation is carried out by an authorized real estate advisor, who will provide the consumer with all the necessary legal, technical, and commercial information.
REAL ESTATE ADVISOR DETAILS
• Name of the real estate advisor: Mauricio Moreno Mendoza
• Contact phone: 9997-40-59-93Disfruta de la tranquilidad y belleza del mar en esta exclusiva propiedad ubicada en Chicxulub, Yucatán, con 10 metros lineales de frente de playa y gran espacio con terreno de más de 1000m² en total, ideal para vivir o invertir. (Parte del terreno de entrada es copropiedad)

La casa cuenta con 201.96 m² de construcción, diseñada para ofrecer espacios cómodos y funcionales. Una planta y en su interior encontrarás una cocina con barra desayunadora y carpintería, integrada armoniosamente con la sala y comedor en un solo espacio, brindando una sensación de amplitud y conexión con el entorno.

Dispone de 3 recámaras, destacando la recámara principal con baño completo privado, además de un baño completo adicional para las recámaras secundarias. También incluye cuarto de servicio, bodega y áreas pensadas para la practicidad del día a día.

En el exterior, podrás relajarte en una terraza techada con vista al mar y disfrutar de una piscina, perfecta para convivencias y descanso.

Una propiedad única para quienes buscan vivir frente al mar con amplios espacios y todas las comodidades.

- 3 Recamaras
- Sala / Comedor
- 3 baños completos
- Bodega
- Cuarto de servicio
- Area de lavado
- Espacio techado para 2 vehiculos
-Terraza techada
- Piscina amplia
Términos y Condiciones
La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.

TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.
DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93