Beautiful Porfirian-style HOUSE ideal for OFFICES, with a regular plot of 471m2, 12m front and 39m deep, it is also very attractive for INVESTORS, as its land use is H4/20 with a maximum construction area of 1456m2, with a super location very close to the Fórum de BUENAVISTA square, the metro, and Av. Insurgentes. Its facade is protected.

The house has a construction of 310m2 at the front of the plot, on two floors, with a great height, with the possibility of opening commercial premises on the ground floor, where there is also a lobby, a half bathroom, a living-dining room, and a kitchen. On the upper floor, there is the lobby, 4 bedrooms, and 2 full bathrooms.

In the center of the plot, there is a garden area, a parking area, and a service room with a bathroom that can also be used as a storage room.

At the back of the plot, there is a one-story apartment with an area of about 50m2, 1 bedroom, kitchen, bathroom, and living-dining room.

The property was completely remodeled in 2007, is in perfect condition, and is ideal for the construction of apartments, for a notary, for offices, or even for a residential house.

The price does not include notarial expenses.Hermosa CASA estilo porfiriano ideal para OFICINAS, con un terreno regular de 471m2, 12m de frente y 39m de fondo, es también atractivísimo para INVERSIONISTAS, ya que su uso de suelo es H4/20 con superficie máxima de construcción de 1456m2, con una súper ubicación muy cerca de la plaza Fórum de BUENAVISTA, del metro, de Av. Insurgentes. Su fachada está protegida.

La casa cuenta con una construcción de 310m2 al frente del terreno, en dos pisos, con una gran altura, con la posibilidad de abrir locales comerciales en PB, en donde también se encuentra vestíbulo, medio baño, estancia sala-comedor y cocina. En planta alta se encuentran el vestíbulo, 4 recámaras y 2 baños completos.

Al centro del terreno, se encuentra una área de jardín, una de estacionamiento y un cuarto de servicio con baño que también puede ser bodega.

Al fondo del terreno está construido un departamento de una planta con una superficie de unos 50m2, 1 recámara, cocina, baño y estancia sala-comedor.

La propiedad fue remodelada por completo en el 2007, está en perfectas condiciones y es ideal para la construcción de departamentos, para una notaría, para oficinas o incluso para casa habitación.

El precio no considera los gastos notariales.