VENTA Casa nueva PRIVADAS PARQUE REAL

HOUSE FOR SALE WITH EXCELLENT DESIGN, SPACES, AND FIRST-CLASS FINISHES.

LOCATED IN PRIVATE FRACCIONAMIENTO PARQUE REAL just steps from the polytechnic university, red cross university, easy access routes, only 5 minutes from Tangamanga Park 1.
PRIVATE WITH SECURITY BOOTH AND SOCIAL AREAS
padel courts, basketball courts, children's playgrounds, multipurpose room, green areas, and more.

LAND: 150 M2. CONSTRUCTION: 208 M2.
GROUND FLOOR:
• LOBBY. • INTEGRAL KITCHEN. • LIVING ROOM. • DINING ROOM. • ½ BATH. • GARDEN. • COVERED GARAGE FOR 2 CARS. • STORAGE ROOM. • LAUNDRY.
SECOND FLOOR:
• 3 BEDROOMS WITH CLOSET AND FULL BATH, WITH PREPARATION FOR AIR CONDITIONING AND DRESSING ROOM IN MASTER BEDROOM. • TV HALL.

FINISHES:
GARAGE FLOOR: WASHED CEMENT.
BEDROOM AND DRESSING ROOM FLOORS: CERAMIC
DOORS AND CLOSETS: SOLID MELAMINE IN WOOD COLOR AND GRAY IN CONTRAST.
STAIRS: RECTIFIED VITROPISO.
KITCHEN: • EXTERIOR IN WOOD COLOR PVC, INTERIOR WHITE IN SOLID DOORS. • SOLID SURFACE COUNTERTOP IN WHITE OR GRAY. • TEKA OR SIMILAR SINK. • TEKA STOVE • DISHWASHER • HOOD
CLOSETS: MELAMINE WITH SOLID WOOD COLOR DOORS IN TWO AND THREE LEAF SYSTEM.
DRESSING ROOM: MELAMINE WITH SOLID DOORS, WHITE INTERIOR AND WOOD COLOR PVC DOORS.
BATHROOMS: • FLOORS: GRAY CERAMIC FIRENZE OR SIMILAR RECTIFIED ON FLOOR AND WALLS, FIRENZE GRAPHITE PORCELAIN 29.1 X 59. RECTIFIED IN SHOWERS • WHITE DOUBLE FLUSH TOILETS AND WATER SAVING DICA BRAND OR SIMILAR. • SOLID WHITE SINK COUNTERTOPS. • WHITE CASTEL SINKS OR SIMILAR OVERCAPRIO 400 X 120. • MODULATI OR SIMILAR SHOWERS. • MODULATI OR SIMILAR SINGLE HANDLE FAUCETS. • FLOATING MIRRORS. • CLEAR TEMPERED GLASS DOORS OF 9MM. • CASTEL ONE PIECE VENUS WHITE TOILET OR SIMILAR WATER SAVERS.
VARIOUS: • CALOREX OR SIMILAR GAS STORAGE WATER HEATER 40 L. • LED LIGHTS WITH WARM OR WHITE LIGHT ACCORDING TO HOUSING MODEL. • FLOATING MIRRORS IN EACH BATHROOM WITH VANITY LIGHT. • PLASTER AND PAINT ON WALLS AND CEILINGS. • CISTERN 8,000 LTS. • TANK 600 LTS. • MULTI TECH 2 PRESSURIZER. • PREPARATION FOR A/C IN BEDROOMS. • SCREENS. • MINERALIZED WATERPROOFING IN LIGHT COLOR ROLL, REFLECTIVE, APPLIED HOT WITH 3-YEAR WARRANTY. • CYTSA 300 LTS STATIONARY TANK.CASA EN VENTA CON EXCELENTE DISEÑO, ESPACIOS Y ACABADOS DE PRIMERA.

UBICADAS EN FRACCIONAMIENTO PRIVADAS PARQUE REAL a unos pasos de universidad politecnica, universidad de la cruz roja, faciles vias de acceso,a solo 5 min de parque tangamanga 1.
PRIVADA CON CASETA DE VIGILANCIA Y AREAS
SOCIALEScanchas de padel, canchas de basquet, juegos infantiles, salon de usos multiples, areas verdes y mas.

TERRENO: 150 M2. CONSTRUCCIÓN: 208 M2.
PLANTA BAJA:
• VESTÍBULO. • COCINA INTEGRAL. • SALA. • COMEDOR. • ½ BAÑO. • JARDIN. • COCHERA TECHADA 2 AUTOS. • BODEGA. • LAVANDERIA.
SEGUNDA PLANTA:
• 3 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO, CON PREPARACION PARA AIRE ACONDICIONADO Y VESTIDOR EN RECÁMARA PRINCIPAL. • HALL DE TV.

ACABADOS:
PISO COCHERA: CEMENTO LAVADO.
PISOS RECÁMARAS Y VESTIDOR: CERAMICO
PUERTAS Y CLOSETS: SÓLIDOS EN MELAMINA COLOR MADERA Y GRIS EN CONTRASTE.
ESCALERA: VITROPISO RECTIFICADO.
COCINA: • EXTERIOR EN PVC COLOR MADERA, INTERIOR BLANCO EN PUERTAS SOLIDAS. • CUBIERTA DE SUPERFICIE SOLIDAD COLOR BLANCO O GRIS. • TARJA TEKA O SIMILAR. • ESTUFA TEKA • LAVAVAJILLAS • CAMPANA
CLOSETS: MELAMINA CON PUERTAS SÓLIDAS COLOR MADERA EN SISTEMA DE DOS Y TRES HOJAS.
VESTIDOR: MELAMINA CON PUERTAS SÓLIDAS, INTERIOR BLANCO Y PUERTAS PVC COLOR MADERA.
BAÑOS: • PISOS: CERÁMICO GRIS FIRENZE O SIMILAR RECTIFICADO EN PISO Y PAREDES, PORCELÁNICO FIRENZE GRAFITO 29.1 X 59. RECTIFICADO EN REGADERAS • SANITARIO BLANCOS DE DOBLE DESCARGA Y AHORRADORES DE AGUA MARCA DICA O SIMILAR. • MESETAS DE LAVAVOS SÓLIDA BLANCA. • LAVABOS BLANCOS CASTEL O SIMILAR DE SOBREPONER CAPRIO DE 400 X 120. • REGADERAS DUCHAS MODULATI O SIMILAR. • MONOMANDOS MODULATI O SIMILAR. • ESPEJOS FLOTADOS. • PUERTAS DE CRISTAL CLARO TEMPLADO DE 9MM. • W.C. CASTEL ONE PICE VENUS BLANCO O SIMILAR AHORRADORES.
VARIOS: • CALENTADOR DE DEPOSITO CALOREX O SIMILAR DE GAS 40 L. • LÁMPARAS LED CON LUZ CÁLIDA O BLANCA SEGÚN MODELO DE VIVIENDA. • ESPEJOS FLOTADOS EN CADA BAÑO CON LUZ DE VANIDAD. • YESO Y PINTURA EN PAREDES Y TECHOS. • CISTERNA 8,000 LTS. • TINACO 600 LTS. • PRESURISADOR MULTI TECH 2. • PREPARACIÓN PARA A/C EN RECÁMARAS. • MOSQUITEROS. • IMPERMEABILIZANTE MINERALIZADO EN ROLLO COLOR CLARO, REFLEJANTE, APLICADO EN CALIENTE CON GARANTÍA DE 3 AÑOS. • TANQUE ESTACIONARIO CYTSA DE 300 LTS.