Author residence in Montes de Amé, designed by Apiron Arquitectura and published in ArchDaily. Double-height spaces, premium interior design, and a perfect integration between living room, terrace, garden, and pool.
An exclusive, timeless home located in one of the areas with the highest appreciation north of Mérida.

Privileged location in one of the best-connected neighborhoods in the city, with immediate access to supermarkets, banks, schools, restaurants, hospital services, and excellent communication routes both within and outside Mérida.

Property features:
*2 BEDROOMS WITH DRESSING ROOM AND BATHROOM
*TV ROOM
*LINEN CLOSET
*LIVING ROOM
*KITCHEN
*PANTRY
*DOUBLE HEIGHT DINING BAR
*STAIR FURNITURE
*POOL WITH SUKABUMI
*HALF BATH FOR VISITORS
*2 PARKING SPACES
*ROOFED TERRACE
*SERVICE ROOM WITH BATHROOM AND DRESSING ROOM
*LAUNDRY ROOM
*GARDEN AND INTERIOR GARDEN
*SOLAR PANELS
*HYDRONEUMATIC
*ORIENTATION: NORTH-SOUTH

FINISHES
• The interior and exterior walls have a three-layer system: rich, patch, and stucco, with a final finish in fine paste, achieving a clean appearance like plaster, with greater resistance to humidity and high durability.
• The floors are Urban New York rectified, in large format of 59 x 1.19 m, installed with pegasulejo for large formats from Interceramic, ensuring correct placement and warranty backing.
• The carpentry is mainly made of natural Tzalam wood, custom-made from floor to ceiling, complemented in some areas with oak and caobilla.
• The kitchen and bar have Vía Láctea brushed granite countertops. The bathrooms include 10 mm tempered glass screens and black faucets from Helvex or similar quality, just like the kitchen.
• The frames are aluminum: Line 150 in sliding doors and windows, Line 80 in sliding and projection windows, with 6 mm glass. Furniture and Interior Design The house is sold fully furnished, including furniture and cushions. All pieces were custom-designed by various interior design firms and manufactured by specialized carpentry suppliers.
• A large part of the furniture is upholstered with Calle Veinte fabrics, adding texture, quality, and aesthetic coherence to the ensemble.
• Pool with Sukabumi stone.
• Motorized curtains in the master bedroom and bar area.
• Water softener system.
• Hydroneumatic brand Tornado KIN.
• Solar panels.
• Air conditioners from Panasonic and Rheem.
• Audio system in the bar area.
• Waterproofed for 5 years with double reinforced mesh.
• Rotoplas tank 1100 Liters,
• American Standard toilets.
• Magg brand ceilings.

*Availability and prices are subject to change without prior notice.
*Legalization costs not included.Residencia de autor en Montes de Amé, diseñada por Apiron Arquitectura y publicada en ArchDaily. Espacios a doble altura, interiorismo premium y una integración perfecta entre sala, terraza, jardín y piscina.
Un hogar exclusivo, atemporal y ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida.

Ubicación privilegiada en una de las colonias mejor conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a supermercados, bancos, escuelas, restaurantes, servicios hospitalarios y excelentes vías de comunicación tanto dentro como hacia fuera de Mérida.

Características de la propiedad:
*2 CUARTOS CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO
*SALA DE TV
*CLOSET DE BLANCOS
*SALA
*COCINA
*ALACENA
*COMEDOR BAR DOBLE ALTURA
*MUEBLE DE ESCALERA
*PISCINA CON SUKABUMI
*MEDIO BAÑO DE VISITAS
*2 ESTACIONAMIENTOS
TERRAZA TECHADA
*CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Y CLOSET VESTIDOR
*CUARTO DE LAVADO
*JARDIN Y JARDIN INTERIOR
*PANELES SOLARES
*HIDRONEUMATICO
*ORIENTACION: NORTE-SUR

ACABADOS
• Los muros interiores y exteriores cuentan con un sistema de tres capas: rich, emparche y estuco, con acabado final en pasta fina, logrando una apariencia limpia tipo yeso, con mayor resistencia a la humedad y alta durabilidad.
• Los pisos son Urban New York rectificado, en formato gran formato de 59 x 1.19 m, instalados con pegasulejo para grandes formatos de Interceramic, garantizando correcta colocación y respaldo de garantía.
• La carpintería es principalmente de madera natural de Tzalam, trabajada a medida y de piso a techo, complementada en algunas áreas con encino y caobilla.
• La cocina y el bar cuentan con mesetas de granito Vía Láctea cepillado. Los baños incorporan canceles de vidrio templado de 10 mm y grifería negra marca Helvex o similar en calidad, al igual que la cocina.
• La cancelería es de aluminio: Línea 150 en puertas y ventanas corredizas Línea 80 en ventanas corredizas y de proyección, con cristal de 6 mm Mobiliario y Diseño Interior La casa se vende totalmente amueblada, incluyendo mobiliario y cojines. Todas las piezas fueron diseñadas a la medida por distintos despachos de diseño de interiores y fabricadas por proveedores especializados de carpintería.
• Gran parte del mobiliario está tapizado con telas de Calle Veinte, aportando textura, calidad y coherencia estética al conjunto.
• Piscina con piedra Sukabumi.
• Cortinas motorizadas en la recámara principal y área de bar.
• Sistema de suavizador de agua.
• Hidroneumático marca Tornado KIN.
• Paneles solares.
• Aires acondicionados marca Panasonic y Rheem.
• Sistema de audio en área de bar.
• Impermeabilizado 5 años con doble malla reforzada.
• Tinaco Marca Rotoplas 1100 Litros,
• Inodoros American Standard.
• Plafones marca Magg

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Gastos de legalización no incluidos.