BEAUTIFUL AND MODERN HOUSE FOR SALE IN CAMPANARIO.

MOST EXCLUSIVE AREA OF QUERÉTARO.

Upper floor
4 bedrooms
3 bathrooms
Very spacious TV room with terrace
2 linen closets

Ground floor
Double height entrance hall
Living room
Dining room
Covered terrace
Study with walk-in closet and full bathroom for guests
Kitchen with island and plenty of space
Very spacious laundry room
Service room with full bathroom
Drying patio
2 interior storage rooms
3 exterior storage rooms
6 spacious parking spaces

Efficiency
95% LED lighting
Double windows in all bedrooms (thermal and acoustic)
Solar panels 4 x 545W
Solar water heater for 160 L each
Gas instantaneous water heater
Automated irrigation with rain sensor

Comfort
Mini-split (cooling and heating) in each bedroom and TV room
All bathrooms with natural ventilation
Internet and telephone wiring
Preparation for backup batteries through solar panels
Preparation for electric charger in garage
General voltage regulators for 110V and 220V
Extractor with exterior outlet for kitchen and dryer
Remote gas reader in drying patio

Security
Comprehensive high-definition CCTV system with backup battery, on-site recording, remote access, and preparation for cloud recording. System includes intercom function and virtual fences with audible and visual alarm.

2 cisterns of 10,000 L each.VENTA HERMOSA Y MODERNA CASA EN CAMPANARIO.

ZONA MÁS EXCLUSIVA DE QUERÉTARO.

Planta alta
4 recámaras
3 baños
Cuarto TV muy amplio con terraza
2 closets de blancos

Planta baja
Hall entrada de doble altura
Sala
Comedor
Terraza techada
Estudio con walk-in closet y baño completo con función de visitas
Cocina con isla y mucho espacio
Cuarto lavandería muy amplio
Cuarto servicio con baño completo
Patio de tendido
2 bodegas interiores
3 bodegas exteriores
6 estacionamientos amplios

Eficiencia
95% Iluminación LED
Ventanas dobles en todas las recámaras (térmicas y acústicas)
Paneles solares 4 x 545W
Calentador de agua solar para 160 L c/u
Calentador de agua de gas de paso
Riego automatizado con sensor de lluvia

Comfort
Minisplit (frio y calor) en cada recámara y cuarto TV
Todos los baños con ventilación natural
Cableado internet y telefono
Preparación para baterías de respaldo a través de paneles solares
Preparación para cargador eléctrico en garage
Reguladores de voltaje general para 110Vy 220V
Extractor con salida exterior para cocina y secadora
Lector de gas remoto en patio de tendido

Seguridad
Sistema integral de CCTV de alta definición con batería de respldo, grabación in situ, acceso remoto y preparación para grabación en la nube. Sistema incluye función de intercomunicador y cercas virtuales con alarma auditiva y visual

2 cisternas de 10,000 L cada una