DESCRIPTION:
Charming property located on Calle 70, Centro de Mérida, Yucatán, in one of the areas with the greatest historical and cultural wealth of the city.
Surrounded by traditional architecture and streets full of history, this residence offers an authentic atmosphere that evokes the lifestyle of old Mérida, combining functional spaces with details that allow you to enjoy the colonial essence.
Ideal for those looking to live or have a space in the heart of the city, surrounded by culture, tradition, and the unique charm of the Historic Center.

DISTRIBUTION:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• 2 floors
• Pool
• Jacuzzi

FEATURES:
• Location in the Historic Center
• Environment with traditional architecture
• Spaces that preserve the character of the area
• Quiet atmosphere close to cultural points
• Ideal for enjoying the colonial lifestyle

SURFACES:
• Front: 4.70 m
• Depth: 41.56 m
• Total area: 174 m²

PRICE:
• Sale price: $9,700,000.00 MXN

OPERATION METHOD:
• Sale
• Bank credit
• Own resources

SALE POLICIES:
• Price subject to change without prior notice
• Availability subject to confirmation

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The images may vary regarding the final property.
The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes according to NOM-247-SE-2022.DESCRIPCIÓN:
Encantadora propiedad ubicada en Calle 70, Centro de Mérida, Yucatán, en una de las zonas con mayor riqueza histórica y cultural de la ciudad.
Rodeada de arquitectura tradicional y calles llenas de historia, esta residencia ofrece un ambiente auténtico que evoca el estilo de vida del Mérida antiguo, combinando espacios funcionales con detalles que permiten disfrutar la esencia colonial.
Ideal para quienes buscan vivir o tener un espacio dentro del corazón de la ciudad, rodeado de cultura, tradición y el encanto único del Centro Histórico.

DISTRIBUCIÓN:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 habitaciones
• 2 baños
• 2 plantas
• Alberca
• Jacuzzi

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Ubicación en el Centro Histórico
• Entorno con arquitectura tradicional
• Espacios que conservan el carácter de la zona
• Ambiente tranquilo con cercanía a puntos culturales
• Ideal para disfrutar el estilo de vida colonial

SUPERFICIES:
• Frente: 4.70 m
• Fondo: 41.56 m
• Superficie total: 174 m²

PRECIO:
• Precio de venta: $9,700,000.00 MXN

FORMA DE OPERACIÓN:
• Venta
• Crédito bancario
• Recursos propios

POLÍTICAS DE VENTA:
• Precio sujeto a cambios sin previo aviso
• Disponibilidad sujeta a confirmación

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Las imágenes pueden variar respecto a la propiedad final.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición conforme a la NOM-247-SE-2022.