SALE HOUSE LOMAS DE COCOYOC SUBDIVISIONVENTA CASA FRACCIONAMIENTO LOMAS DE COCOYOC

RESIDENCE WITH SPACIOUS GREEN AREAS AND BUNGALOWS IN LOMAS DE COCOYOC

Residential property available for sale in the Villas de Yautepec section, within the Lomas de Cocoyoc subdivision, Morelos. The property stands out for its location near the commercial center of the development, which facilitates access to local services and shops. The property sits on a land area of 1,078 square meters and has a total construction of 401 square meters.

Distribution of the Main House
Inside, the ground floor organizes the spaces of living room, dining room, a breakfast area, and the kitchen. The private area of this level consists of three bedrooms equipped with closets; the master bedroom includes an integrated full bathroom, while the two secondary bedrooms share a common bathroom, and there is an additional half bathroom for guests. On the upper floor, there is a versatile room that can function as an office, study, or TV room, in addition to two additional bedrooms, each with a closet and independent bathroom.

Exterior and Recreational Distribution
The property has a garden area and green spaces, complemented by easement paths that enhance perimeter privacy. The outdoor living area includes a functional palapa equipped with a built-in bench, dining area, and grill. The pool, proportionate to the land size, is located adjacent to the palapa, integrating a recreational core organized in the back area of the garden; outside the house, there are parking spaces for 4 cars. Additional Units
The property includes three bungalows with independent access from the main house. Each unit offers a living space with a full bathroom, allowing for the autonomous use of these spaces for guests or additional services without interfering with the dynamics of the central construction.

This property is presented free of liens and with the necessary documentation to initiate the purchase process.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Agrarian Regime (Only if applicable): Property subject to the transmission of agrarian rights in accordance with Agrarian Law; the procedure is formalized before the National Agrarian Registry (RAN).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.RESIDENCIA CON AMPLIAS ÁREAS VERDES Y BUNGALOWS EN LOMAS DE COCOYOC

Propiedad residencial disponible para venta en la sección Villas de Yautepec, dentro del Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Morelos. El inmueble destaca por su ubicación próxima al centro comercial del desarrollo, lo que facilita el acceso a servicios y comercios locales. La propiedad se asienta sobre una superficie de terreno de 1,078 metros cuadrados y cuenta con una construcción total de 401 metros cuadrados.
Distribución de la Casa Principal
Al interior, la planta baja organiza los espacios de sala, comedor, un área de desayunador y la cocina. El área privada de este nivel consta de tres recámaras equipadas con clósets; la habitación principal incluye baño completo integrado, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un cuarto de baño común, adicional cuenta con medio baño para visitas. En la planta alta se encuentra una estancia de uso versátil que puede funcionar como despacho, estudio o sala de televisión, además de dos recámaras adicionales, cada una provista de clóset y baño independiente.
Distribución Exterior y Recreativa
El predio dispone de una extensión de jardín y áreas verdes, complementada por pasos de servidumbre que favorecen la privacidad perimetral. La zona de convivencia exterior incluye una palapa funcional equipada con banca de obra, área de comedor y asador. La alberca, de dimensiones proporcionales al terreno, se localiza de forma contigua a la palapa, integrando un núcleo recreativo organizado en el área posterior del jardín, al exterior de la casa se cuenta con estacionamientos para 4 autos.Unidades Adicionales
La propiedad integra tres bungalows con acceso independiente de la casa principal. Cada unidad ofrece un espacio habitable con baño completo, lo que permite el uso autónomo de estos espacios para huéspedes o servicios adicionales sin interferir con la dinámica de la construcción central.
Esta propiedad se presenta libre de gravamen y con la documentación necesaria para iniciar el proceso de compraventa.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.