SALE HOUSE LOMAS DE COCOYOC SUBDIVISIONVENTA CASA FRACCIONAMIENTO LOMAS DE COCOYOC

RESIDENCE WITH SPACIOUS GREEN AREAS AND BUNGALOWS IN LOMAS DE COCOYOC

Residential property available for sale in the Villas de Yautepec section, within the Lomas de Cocoyoc subdivision, Morelos. The property stands out for its location close to the commercial center of the development, which facilitates access to local services and shops. The property sits on a land area of 1,078 square meters and has a total construction of 401 square meters.

Distribution of the Main House

Inside, the ground floor organizes the spaces of living room, dining room, a breakfast area, and the kitchen. The private area of this level consists of three bedrooms equipped with closets; the master bedroom includes an integrated full bathroom, while the two secondary bedrooms share a common bathroom, and there is an additional half bathroom for guests. On the upper floor, there is a versatile room that can function as an office, study, or TV room, in addition to two additional bedrooms, each with a closet and independent bathroom.

Exterior and Recreational Distribution

The property has an extension of garden and green areas, complemented by easement paths that favor perimeter privacy. The outdoor living area includes a functional palapa equipped with built-in benches, dining area, and grill. The pool, proportionate to the land dimensions, is located adjacent to the palapa, integrating a recreational core organized in the back area of the garden, and outside the house, there are parking spaces for 4 cars.

Additional Units

The property includes three bungalows with independent access from the main house. Each unit offers a living space with a full bathroom, allowing for the autonomous use of these spaces for guests or additional services without interfering with the dynamics of the central construction.

This property is presented free of liens and with the necessary documentation to initiate the purchase process.

*In compliance with legal provisions, we inform you that: PÁMELA MARTÍNEZ RUBIO and KW Pedregal have authorization for the promotion and mediation in the sale operation of this property.

*The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are not included in the sale price.

*At the time of publication, the documentation and information of the property has been provided to PÁMELA MARTÍNEZ RUBIO by the owner, and although this information is in order, free of liens, with no pending notarial procedures, nor prior to the sale, it may vary by decision or error of the owner.

*The published sale price does not include deed expenses or any other costs resulting from the purchase.

*Before making any deposit or providing personal information, ensure that the property is current, that you have visited it, and that you are being attended to by a qualified advisor.RESIDENCIA CON AMPLIAS ÁREAS VERDES Y BUNGALOWS EN LOMAS DE COCOYOC



Propiedad residencial disponible para venta en la sección Villas de Yautepec, dentro del Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Morelos. El inmueble destaca por su ubicación próxima al centro comercial del desarrollo, lo que facilita el acceso a servicios y comercios locales. La propiedad se asienta sobre una superficie de terreno de 1,078 metros cuadrados y cuenta con una construcción total de 401 metros cuadrados.

Distribución de la Casa Principal

Al interior, la planta baja organiza los espacios de sala, comedor, un área de desayunador y la cocina. El área privada de este nivel consta de tres recámaras equipadas con clósets; la habitación principal incluye baño completo integrado, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un cuarto de baño común, adicional cuenta con medio baño para visitas. En la planta alta se encuentra una estancia de uso versátil que puede funcionar como despacho, estudio o sala de televisión, además de dos recámaras adicionales, cada una provista de clóset y baño independiente.

Distribución Exterior y Recreativa

El predio dispone de una extensión de jardín y áreas verdes, complementada por pasos de servidumbre que favorecen la privacidad perimetral. La zona de convivencia exterior incluye una palapa funcional equipada con banca de obra, área de comedor y asador. La alberca, de dimensiones proporcionales al terreno, se localiza de forma contigua a la palapa, integrando un núcleo recreativo organizado en el área posterior del jardín, al exterior de la casa se cuenta con estacionamientos para 4 autos.

Unidades Adicionales

La propiedad integra tres bungalows con acceso independiente de la casa principal. Cada unidad ofrece un espacio habitable con baño completo, lo que permite el uso autónomo de estos espacios para huéspedes o servicios adicionales sin interferir con la dinámica de la construcción central.

Esta propiedad se presenta libre de gravamen y con la documentación necesaria para iniciar el proceso de compraventa.



*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que: PÁMELA MARTÍNEZ RUBIO y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.

*Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a PÁMELA MARTÍNEZ RUBIO por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.

*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.

*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.