Land 1,200 square meters (2 independent plots deeded separately, with independent services and each with its own cistern, making them easily separable, each 600 square meters).

Construction 1,009 square meters (608 square meters are in the 1st plot and 401 square meters in the second).

The house features huge and beautiful social areas, natural light in all its areas, large gardens and patios, all areas with beautiful views. With a privileged location, as it is located on the slopes of the Sierra Madre, allowing for wonderful views in all directions and at the same time close to Ave Alfonso Reyes, schools, universities, and shops.

The house includes:
• 4 bedrooms with full bathrooms. 3 bedrooms have walk-in closets, one of the walk-in closets has an island. 2 of the bedrooms have bathtubs.
• In total, the house has 6 full bathrooms and 3 half bathrooms. One of the full bathrooms has a steam room. Two of the full bathrooms, in addition to the shower, have bathtubs and 2 of the full bathrooms have double sinks;
• 3 TV rooms or lounges, of which 2 can easily be converted into a cinema or game room. One of the TV rooms has a fireplace, another has built-in furniture;
• Integral kitchen that includes a dishwasher and several pantries;
• 2 living rooms with double-height ceilings and spectacular views (one of the living rooms has 2 very large Maria Teresa crystal chandeliers cut and polished by hand and a functional fireplace);
• Breakfast area;
• Spacious dining room that connects with a living room;
• Billiard room with a professional pool and carom table in like-new condition;
• Office/library room with built-in furniture (drawers, desk, and bookshelf);
• 2 service rooms separate from the house building with a shared full bathroom;
• Laundry room with outdoor space for a clothesline;
• Terrace with panoramic views of the pool, the city, and mountains;
• Huge patio;
• 2 bars, one of which has a small wine cellar;
• Huge garden with perfectly maintained grass, trees, vines, shrubs, and functional sprinkler irrigation;
• Pool with skimmer, boiler, and a fountain that falls like a waterfall into the pool;
• Palapa with grill;
• 2 storage rooms;
• Each plot has its own cistern (that is, there are 2 cisterns); the plumbing of the entire house has filters to prevent murky or contaminated water from entering;
• Covered garage with 6 spaces and electric gate.

The entire house (including bathrooms) is covered with central air. 3 central air conditioning units of 5 tons cover the entire house. In addition to the central air, the house has 5 mini-splits in different areas. There are 2 doors to enter the house from the street in addition to the 2 electric gates; once inside the plot, there are 3 entrances to the house.

The neighborhood has a security guard. The exterior finishes are brick, stone, and quarry. Inside, the floors are marble and wood, the countertops of the bathroom sinks are marble and granite, the windows are duovent (they insulate noise and temperature from outside) and are large, allowing the house to have very good natural lighting and access to beautiful views from all sides. The house already has all the necessary wiring installed for perfect wifi coverage throughout the house. The walls of the house building do not touch the walls of the neighboring houses. Descending land. Although the construction is descending, it is quite flat with only 1 cut of land.

The house is in English style, which is a timeless design; however, due to the angular construction of the house with basic lines, it can easily be converted to a modern style without the need to modify the structure.Terreno 1,200 metros2 (2 terrenos independientes escriturados por separado, con servicios independientes y cada uno con su propia cisterna, por lo cual son fácilmente separables, de 600 metros2 cada uno).

Construcción 1,009 metros2 (608 metros2 se encuentran en el 1er terreno y 401 metros2 en el segundo).

La casa cuenta con enormes y hermosas áreas sociales, luz natural en todas sus áreas, grandes jardines y patios, todas las áreas con hermosas vistas. Con una ubicación privilegiada, debido a que se encuentra en la falda de la Sierra Madre, lo que le permite gozar de maravillosas vistas en todas las direcciones y al mismo tiempo de la cercanía de la Ave Alfonso Reyes, colegios, universidades y comercios.

La casa cuenta con:
• 4 recámaras con baño completo. 3 recámaras tienen walk- in closet, uno de los walk-in closets tiene una isla. 2 de las recámaras tienen tina.
• En total la casa tiene 6 baños completos y 3 medios baños. Uno de los baños completos tiene un cuarto de vapor. Dos de los baños completos además de la regadera tienen tina y 2 de los baños completos tienen doble lavabo;
• 3 cuartos de tele o estancias de las cuales 2 se pueden convertir en cine o sala de juegos fácilmente. Uno de los cuartos de tele tiene una chimenea, otro de ellos muebles empotrados;
• Cocina integral que incluye lavavajillas y varias despensas;
• 2 salas con techos de doble altura y vistas espectaculares (una de las salas tiene 2 candiles María Teresa muy grandes de cristal austriaco cortado y pulido a mano y chimenea funcional);
• Desayunador;
• Comedor amplio que conecta con una sala;
• Salón de billar con mesa profesional de pool y carambola seminuevas;
• Cuarto de oficina/ biblioteca con mueble empotrado (cajones, escritorio y librero);
• 2 cuartos de servicio separados del edificio de la casa con baño completo compartido;
• Lavandería con espacio al aire libre para tendedero;
• Terraza con vista panorámica a la alberca, a la ciudad y montañas;
• Patio enorme;
• 2 bares de los cuáles uno tiene un cuartito de cava;
• Jardín enorme con zacate en perfectas condiciones, árboles, enredaderas, arbustos y riego por aspersión funcional;
• Alberca con desnatador, caldera y una fuente que cae como cascada a la alberca;
• Palapa con asador;
• 2 bodegas;
• Cada terreno cuenta con su propia cisterna (es decir hay 2 cisternas); la tubería de la casa entera cuenta con filtros para evitar que ingrese agua turbia o contaminada;
• Cochera techada con 6 cajones y portón eléctrico.

La totalidad de la casa (incluyendo baños) está cubierta con con aire central. 3 climas centrales de 5 toneladas cubren la totalidad de la casa. Además del clima central, la casa cuenta con 5 minisplits en diferentes áreas. Hay 2 puertas para entrar a la casa desde la calle además de los 2 portones eléctricos, ya adentro del terreno hay 3 entradas a la casa.

La colonia tiene un vigilante. Los acabados del exterior son ladrillo, piedra y cantera. En el interior, los pisos son de mármol y madera, la cubierta de los lavabos de los baños son de mármol y granito, las ventanas son duovent (aíslan ruido y temperatura de afuera) y son grandes, lo que le permite a la casa tener muy buena iluminación natural y acceso a hermosas vistas para todos lados. La casa ya tiene toda la instalación de cableado necesaria para tener prefecta cobertura de wifi por toda la casa. Las paredes del edificio de la casa no tocan paredes de casa de los vecinos. Terreno descendiente. Aunque la construcción es descendente, es bastante plana con solo 1 corte de terreno.

La casa es estilo inglés, que es un diseño atemporal, sin embargo, gracias a que la construcción de la casa es angular con líneas básicas, se puede convertir en estilo moderno fácilmente sin necesidad de modificar la estructura.