The property is located on a 90 m² lot and has a total construction of 200 m², designed to combine business and housing in one place. On the ground floor, there is a spacious commercial space of approximately 66 m² with excellent visibility and direct access to the main avenue. Additionally, it has a 24 m² storage room ideal for storage and a half bathroom.

On the upper floor, there is a 100 m² space with the potential to develop a three-bedroom apartment, living room, dining room, and two full bathrooms. All rooms are equipped with air conditioning, providing greater comfort for its residents.

Strategically located on Av. México, the property is right in front of Pescadería La Benadita, ensuring a high flow of customers and great commercial visibility. It also has a 5,000-liter cistern, ensuring a constant water supply.

Whether to start a business, establish an office, or take advantage of its residential potential, this property is an excellent option in the heart of the commercial area of Valle Dorado.La propiedad se encuentra en un terreno de 90 m² y cuenta con una construcción total de 200 m², diseñada para combinar negocio y vivienda en un solo lugar. En la planta baja dispone de un amplio local comercial de aproximadamente 66 m² con excelente visibilidad y acceso directo a la avenida principal. Además, cuenta con una bodega de 24 m² ideal para almacenamiento y un medio baño.

En la planta alta, se encuentra un espacio de 100 m² con el potencial para desarrollar un departamento de tres recámaras, sala, comedor y dos baños completos. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, ofreciendo mayor confort para sus residentes.

Ubicada estratégicamente sobre la Av. México, la propiedad se encuentra justo frente a Pescadería La Benadita, garantizando un alto flujo de clientes y gran visibilidad comercial. También cuenta con una cisterna de 5,000 litros, asegurando un suministro constante de agua.

Ya sea para emprender un negocio, establecer una oficina o aprovechar su potencial residencial, esta propiedad es una excelente opción en el corazón de la zona comercial de Valle Dorado