SALE House in Valle de TepepanVENTA Casa en Valle de Tepepan

Luxurious condominium of only 15 houses, located on Prolongación Abasolo, Tlalpan.
The house is distributed over 3 levels, standing out for its excellent features and spaces.
Upon entering, you will be welcomed by a cozy family room with access to the garden, barbecue, and complete equipment. On the ground floor, you will also find a half bathroom and a spacious closet with direct access to the parking.

On the first level, a bright integral kitchen joins a spacious living room and dining room with a balcony. A study room and a half bathroom complement this level.

On the second level are the 3 bedrooms, the main one with a balcony, all with walk-in closets and full bathrooms. Additionally, there is a TV area.

The third level offers amenities such as a laundry area, a service room adapted as a gym, and a rooftop.

The property stands out for its excellent finishes, with marble floors, high ceilings, optimal lighting and ventilation, with a treed view. It also guarantees 24-hour security through surveillance and CCTV, along with practical amenities such as stationary gas, a cistern, and covered parking for 3 cars and visitor spots.

Its strategic location near the German Club, the TEC de Monterrey Ciudad de Mexico campus, the ring road, the center of Tlalpan, and various services such as self-service stores and supermarkets makes it an attractive option for a comfortable and accessible life.

SALE: $13,000,000 M.N.
MAINTENANCE: $4,000 M.N.

Thanks to our experience and personalized service, we guarantee:
- We take care of the entire process from start to finish, from negotiation to the deed and delivery of the property.
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The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

This property is subject to acquisition through a mortgage loan. If this property is acquired through a loan, the price will vary according to the applicable interest rates for that loan.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

If you are interested, do not hesitate to ask for more details or schedule a visit! CONTACT US!!Lujoso condominio de solo 15 casas, ubicado en Prolongación Abasolo, Tlalpan.
Casa distribuida en 3 niveles, destaca por sus excelentes características y espacios.
Al ingresar, te recibirá un acogedor family room con acceso al jardín, asador y equipamiento completo. En la planta baja, también encuentras un medio baño y un amplio closet con acceso directo al estacionamiento.

En el primer nivel, una cocina integral luminosa se une a una espaciosa estancia y comedor con balcón. Un cuarto de estudio y medio baño complementan este nivel.

En el segundo nivel están las 3 recámaras, la principal con balcón, todas con walking closet y baño completo. Además, cuenta con un área de TV.

El tercer nivel ofrece comodidades como área de lavado, cuarto de servicio adaptado como gimnasio y un roof top.

La propiedad destaca por sus excelentes acabados, con suelos de mármol, techos altos, iluminación y ventilación óptimas, con una vista arbolada. Además, garantiza seguridad las 24 horas mediante vigilancia y CCTV, junto con comodidades prácticas como gas estacionario, cisterna y estacionamiento techado para 3 autos y lugares para visitas.

Su estratégica ubicación cerca del Club Alemán, el TEC de Monterrey campus Ciudad de México, periférico, centro de Tlalpan y diversos servicios como tiendas de autoservicio y supermercados, lo convierten en una opción atractiva para una vida cómoda y accesible.

VENTA: $13,000,000 M.N.
MANTENIMIENTO: $4,000 M.N.

Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos:
- Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad.
- Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario.

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Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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