🏡 House for Sale – St Angelo, Zona Tec (Northwest)

Live in St Angelo, one of the most exclusive residential developments in the northwest of Aguascalientes, known for its planning, top-level urbanization, and high added value, within the prestigious Zona Tec.

💰 Price: $5,190,000
📐 Construction: 230 m²
📏 Land: 165.22 m²

📐 Distribution:

Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall with double height
• Half bathroom
• Study
• Very spacious living-dining room
• Garden with terrace
• Open kitchen with central bar and large storage space
• Independent pantry of large size
• Covered laundry area
• Service patio

Upper floor:
• Master bedroom with terrace, full bathroom, and large walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
• Very spacious TV area

🏘️ About the subdivision:
• Development of 512 lots
• First-class urbanization
• Safe, modern environment with great added value

🌟 Amenities of the residential:
• Gated community with 24/7 security
• Wide streets
• Treed area with green spaces and landscaping
• Café and terrace with social area
• Barbecue area
• Children's playground
• Soccer field
• Gym

Equipment:
- 10,000-liter cistern
- Submersible pump
- Preparation for solar heater
- 300-liter stationary tank
- Preparation for air conditioning

📍 Prime location:
• Northwest of Aguascalientes
• Within the recognized Zona Tec
• Quiet, natural environment with excellent connectivity🏡 Casa en Venta – St Angelo, Zona Tec (Norponiente)

Vive en St Angelo, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del norponiente de Aguascalientes, reconocido por su planeación, urbanización de primer nivel y alta plusvalía, dentro de la prestigiada Zona Tec.

💰 Precio: $5,190,000
📐 Construcción: 230 m²
📏 Terreno: 165.22 m²

📐 Distribución:

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor con doble altura
• Medio baño
• Estudio
• Sala–comedor muy amplia
• Jardín con terraza
• Cocina abierta con barra central y gran espacio de almacenamiento
• Alacena independiente de gran tamaño
• Área de lavado techada
• Patio de servicio

Planta alta:
• Recámara principal con terraza, baño completo y vestidor de gran tamaño
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Área de TV muy amplia

🏘️ Sobre el fraccionamiento:
• Desarrollo de 512 lotes
• Urbanización de primera
• Ambiente seguro, moderno y con gran plusvalía

🌟 Amenidades del residencial:
• Coto cerrado con vigilancia 24/7
• Calles amplias
• Zona arbolada con áreas verdes y paisajismo
• Cafetería y terraza con área social
• Zona de asadores
• Juegos infantiles
• Cancha de fútbol
• Gimnasio

Equipamiento:
- Cisterna de 10,000 litros
- Bomba sumergible
- Preparación para calentador solar
- Tanque estacionario de 300 litros
- Preparación para aire acondicionado


📍 Ubicación privilegiada:
• Norponiente de Aguascalientes
• Dentro de la reconocida Zona Tec
• Entorno tranquilo, natural y con excelente conectividad