This residence in San Ramón Norte offers an urban refuge in one of the most sought-after areas of Mérida, just steps from the vibrant Av. García Lavín, surrounded by cafes, restaurants, prestigious educational centers, services, and everything that makes life more practical and enjoyable.

General Features:
Land: 555 m2
Construction: 421 m2
Front: 13 m
Depth: 43 m

Distribution:
3 Bedrooms:
Main with en-suite bathroom and interior space for study, gym, or dressing room
2 secondary bedrooms with shared bathroom
Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Study or TV room
Hallway
Bar
Equipped kitchen
Covered terrace with garden view

Amenities and Equipment:
Pool: 5 x 7 m, depth 1.65 m
Cistern: 3 x 2 m
Air conditioning and fans throughout the house
Parking for 4 vehicles (2 covered)

Price and Payment Method:
Price: $12,300,000 MXN
Down payment: 20%
Balance: Upon delivery and notarization
Payment methods: Own resources and bank credit

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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this listing is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Esta residencia en San Ramón Norte ofrece un refugio urbano en una de las zonas más cotizadas de Mérida, a pasos de la vibrante Av. García Lavín, rodeado de cafeterías, restaurantes, centros educativos de prestigio, servicios y todo lo que hace la vida más práctica y placentera.

Características Generales:
Terreno: 555 m2
Construcción: 421 m2
Frente: 13 m
Fondo: 43 m

Distribución:
3 Habitaciones:
Principal con baño propio y espacio interior para estudio, gym o vestidor
2 habitaciones secundarias con baño compartido
Sala
Comedor
Medio baño de visitas
Estudio o sala de TV
Recibidor
Bar
Cocina equipada
Terraza techada con vista al jardín

Amenidades y Equipamiento:
Alberca: 5 x 7 m, profundidad 1.65 m
Cisterna: 3 x 2 m
Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa
Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados)

Precio y Forma de Pago:
Precio: $12,300,000 MXN
Enganche: 20%
Saldo: Contra entrega y escrituración
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
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