HOUSE FOR SALE ✨📍 San Pedro Cholula
💰 $2,950,000 MXN

📐 Land: 107 m²
🏗 Construction: 165 m²

🛏 3 bedrooms
🚿 3 full bathrooms
🚻 1 half bathroom
🚗 2 parking spaces

🏠 Distribution
Ground floor:
Living room, dining room, kitchen, ½ guest bathroom, laundry room, garden, and side service entrance.
First level:
Master bedroom with dressing room and full bathroom, 2 secondary bedrooms and shared full bathroom.
Second level:
TV room or 4th bedroom, full bathroom and 2 roof gardens 🌿
🌿 Amenities
Covered event area with bar and grill, half bathrooms and green area.
📏 Land measurements
Front: 7.5 m
Depth: 14.27 m
⚖️ Legal situation
✔️ Documents in order
✔️ Ready to deed
✔️ Condominium property regime
🔧 Services
Stationary gas
Cistern 5,000 L
Hydropneumatic
Daily water (SOSAPACH)
Garbage collection: Tue, Thu and Sat
Internet: Megacable, Telmex and Totalplay
Property tax: San Pedro Cholula
Maintenance: $700
🧱 Construction
Masonry foundation, beam and vault, red brick.
✅ Includes
Shower doors and mirrors in bathrooms, decorative lamps in master bedroom and kitchen, flooring in roof garden.
💳 Credits
❌ No INFONAVIT or FOVISSSTE only
✅ COFINAVIT, FOVISSSTE Aliados Plus, FOVISSSTE for Everyone and bank credits
🔒 Reservation: $50,000CASA EN VENTA ✨📍 San Pedro Cholula
💰 $2,950,000 MXN

📐 Terreno: 107 m²
🏗 Construcción: 165 m²

🛏 3 recámaras
🚿 3 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos

🏠 Distribución
Planta baja:
Sala, comedor, cocina, ½ baño de visitas, cuarto de lavado, jardín y entrada de servicio lateral.
Primer nivel:
Recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias y baño completo compartido.
Segundo nivel:
Sala de TV o 4ª recámara, baño completo y 2 roof garden 🌿
🌿 Amenidades
Área de eventos techada con barra y asador, medios baños y área verde.
📏 Medidas del terreno
Frente: 7.5 m
Fondo: 14.27 m
⚖️ Situación legal
✔️ Documentos en orden
✔️ Lista para escriturar
✔️ Régimen de propiedad en condominio
🔧 Servicios
Gas estacionario
Cisterna 5,000 L
Hidroneumático
Agua diaria (SOSAPACH)
Recolección de basura: mar, jue y sáb
Internet: Megacable, Telmex y Totalplay
Predial: San Pedro Cholula
Mantenimiento: $700
🧱 Construcción
Cimentación de mampostería, vigueta y bovedilla, tabique rojo.
✅ Incluye
Canceles y espejos en baños, lámparas decorativas en recámara principal y cocina, piso en roof garden.
💳 Créditos
❌ No INFONAVIT ni FOVISSSTE puro
✅ COFINAVIT, FOVISSSTE Aliados Plus, FOVISSSTE para Todos y créditos bancarios
🔒 Apartado: $50,000