HOUSE FOR SALE — SAN ISIDRO, JURIQUILLA

Peñas Circuit · Mirador Condominium

Living in San Isidro Juriquilla means choosing a residential environment with a perfect balance between comfort, security, and added value. This house, located in front of a green area and within a gated community, offers a modern, functional design filled with natural light, ideal for families seeking quality of life and top-notch services in one of the fastest-growing areas in northern Querétaro.

Main features:

Land: 150 m²

Construction: 176.5 m²

Facing a green area

Distribution:
Ground floor:

Garage for 2 cars

Half bathroom for guests

Storage under the stairs

Living and dining room with a view of the garden

Open concept kitchen with granite countertops

Covered laundry area

Back garden

Upper floor:

2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom

Master bedroom with dressing room and full bathroom

Infrastructure, location, and added value

Education:

Very close by, the UAQ Juriquilla campus offers university programs in various fields.

UNAM ENES Juriquilla, recognized for its research and educational quality, is also nearby.

High-level private schools in the area: Viktor Frankl School, Brighton School, Numen School, among others, from preschool to high school.

Shopping centers and amenities:

Antea Lifestyle Center, Uptown Juriquilla: luxury shops, entertainment, top-notch restaurants.

Local plazas like Plaza Juriquilla and Plaza Paseo San Isidro for daily needs: supermarkets, cafes, neighborhood services.

Sports clubs, parks, green areas, and amenities in subdivisions complement the lifestyle offering.

Communication routes:

Direct access via Anillo Vial Fray Junípero Serra, connecting to industrial areas and main arteries of Querétaro.

Bypasses (Norponiente / South, depending on the route) that help avoid congestion and connect to main highways.

Well-maintained internal roads, close to main avenues that facilitate mobility to schools, plazas, and hospitals.

Security and added value

The Juriquilla area, including San Isidro, stands out for its modern residential environment, several subdivisions with controlled access and private security.

What this house offers that others do not

Contemporary design, well-distributed spaces, high-level kitchen with granite, quality finishes.

Direct view/sliding to green areas — back garden and facing a green space, providing privacy and a sense of spaciousness.

Excellent location: proximity to prestigious education, shopping plazas, services, efficient mobility.

Competitive price within the current market, considering the added value of the area.

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Price and availability subject to change without prior notice.CASA EN VENTA — SAN ISIDRO, JURIQUILLA

Circuito Peñas · Condominio Mirador

Vivir en San Isidro Juriquilla es elegir un entorno residencial con equilibrio perfecto entre confort, seguridad y plusvalía. Esta casa, ubicada frente a un área verde y dentro de un condominio con acceso controlado, ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de luz natural, ideal para familias que buscan calidad de vida y servicios de primer nivel en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Querétaro.

Características principales:

Terreno: 150 m²

Construcción: 176.5 m²

Frente a área verde

Distribución:
Planta baja:

Cochera para 2 autos

Medio baño de visitas

Bodega bajo escalera

Sala y comedor con vista al jardín

Cocina de concepto abierto con barras de granito

Área de lavado techada

Jardín trasero

Planta alta:

2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido

Recámara principal con vestidor y baño completo

Infraestructura, ubicación y plus

Educación:

A muy corta distancia, el campus UAQ Juriquilla ofrece programas universitarios de diversas áreas.

UNAM ENES Juriquilla, reconocido por sus investigaciones y calidad educativa, también está cerca.

Escuelas privadas de alto nivel dentro de la zona: Colegio Viktor Frankl, Colegio Brighton, Colegio Numen, entre otras, desde preescolar hasta bachillerato.

Centros comerciales y amenidades:

Antea Lifestyle Center, Uptown Juriquilla: tiendas de lujo, entretenimiento, restaurantes de primer nivel.

Plazas locales como Plaza Juriquilla y Plaza Paseo San Isidro para necesidades diarias: supermercados, cafés, servicios de barrio.

Clubes deportivos, parques, áreas verdes y amenidades en fraccionamientos complementan la oferta de estilo de vida.

Vías de comunicación:

Acceso directo por Anillo Vial Fray Junípero Serra, que conecta con zonas industriales y principales arterias de Querétaro.

Libramientos (Norponiente / Sur, dependiendo del trayecto) que permiten evitar congestionamientos y conectan hacia autopistas principales.

Vialidades internas bien mantenidas, cercanía a avenidas principales que facilitan movilidad hacia escuelas, plazas y hospitales.

Seguridad y plusvalía

La zona de Juriquilla, incluyendo San Isidro, se distingue por su ambiente residencial moderno, varios fraccionamientos con acceso controlado y vigilancia privada.

Lo que esta casa te da que otras no

Diseño contemporáneo, espacios bien distribuidos, cocina de nivel con granito, acabados de calidad.

Vista/deslizamiento directo a áreas verdes — jardín trasero y frente a espacio verde, lo que ofrece privacidad y sensación de amplitud.

Excelente ubicación: cercanía a educación de prestigio, plazas comerciales, servicios, movilidad eficiente.

Precio competitivo dentro del mercado actual, considerando plusvalía del área.

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