FOR SALE HOUSE IN SAN ANDRES TOTOLTEPEC, TLALPANVENTA CASA EN SAN ANDRES TOTOLTEPEC, TLALPAN

Can you imagine living in a place where your children can ride their bikes peacefully, enjoy the pool any day of the year, and return home feeling like you’ve left the fast pace of the city behind?
This is Residencial Herrerías.
AN EXCLUSIVE CONDOMINIUM IN SOUTH MEXICO CITY, OFFERING you security, privacy, and quality of life for the whole family.

Its wide streets and family-friendly environment create the perfect setting to enjoy the little moments that truly matter.

In the mornings, you can exercise in your private gym. Have breakfast with a view of the garden. In the afternoons, play tennis or paddle with your children, swim in the covered pool, or simply ENJOY THE TRANQUILITY OF COMING HOME.

The residence is developed on two floors:
Ground Floor:
Spacious living and dining room with large windows and a view of the private garden. Fully equipped kitchen with breakfast nook. Guest bathroom. Laundry area. Service room with full bathroom. Office. Small Gym. Private garden. Workshop or storage.
Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and large full bathroom.
Two secondary bedrooms that share a bathroom. TV room ideal for family enjoyment.
Additionally, it has 6 parking spaces.

The AMENITIES of the condominium have been DESIGNED FOR DAILY ENJOYMENT: Clubhouse. Covered pool with heating. Steam room. Tennis court. Paddle court. Event hall and garden. Visitor parking.

Its location is privileged. Just 7 minutes from Insurgentes Sur, the El Caminero Metrobús, and Viaducto Tlalpan, close to recognized educational institutions such as the European College and Lancaster, among others.

There are properties that are simply a house. And there are others that change the way of living.
Residencial Herrerías belongs to the second category.
Schedule your visit and discover why it could be the place where your family writes its best stories.

***The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise***¿Te imaginas vivir en un lugar donde tus hijos puedan andar en bicicleta con tranquilidad, disfrutar la alberca cualquier día del año y regresar a casa sintiendo que has dejado atrás el ritmo acelerado de la ciudad?
Eso es Residencial Herrerías.
UN EXCLUSIVO CONDOMINIO AL SUR DE LA CIUDAD DE MÉXICO, QUE TE OFRECE seguridad, privacidad y calidad de vida para toda la familia.

Sus amplias calles y su ambiente familiar crean el escenario perfecto para disfrutar de los pequeños momentos que realmente importan.

Por las mañanas puedes hacer ejercicio en tu gimnasio privado. Desayunar con vista al jardín. Por las tardes, jugar tenis o pádel con tus hijos, nadar en la alberca techada o simplemente DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD DE LLEGAR A CASA.

La residencia está desarrollada en dos plantas:
Planta Baja:
Amplia estancia y comedor con gran ventanal y vista al jardín privado. Cocina integral con antecomedor y desayunador. Baño de visitas. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Oficina. Pequeño Gimnasio. Jardín privado.Taller o bodega.

Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y amplio baño completo.
Dos recámaras secundarias que comparten baño. Sala de TV ideal para disfrutar en familia.
Además, cuenta con 6 lugares de estacionamiento.

Las AMENIDADES del condominio han sido DISEÑADAS PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS: Casa Club. Alberca techada con calefacción. Vapor. Cancha de tenis. Cancha de pádel. Salón y jardín para eventos. Estacionamiento para visitas.

Su ubicación es privilegiada. A tan sólo 7 minutos de Insurgentes Sur, del Metrobús El Caminero y de Viaducto Tlalpan, con cercanía a reconocidas instituciones educativas como el Colegio Europeo y el Lancaster, entre otras.

Hay propiedades que son simplemente una casa. Y hay otras que cambian la manera de vivir.
Residencial Herrerías pertenece a la segunda categoría.
Agenda tu visita y descubre por qué podría ser el lugar donde tu familia escriba sus mejores historias.


***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***