Residence for Sale – Andares Area, Guadalajara North
Located in an exclusive private subdivision with high security

Live in one of the most valuable and prestigious areas in Guadalajara. This elegant residence is located in the north zone, just 3 minutes walking from Plaza Andares, in a private subdivision with 24/7 security, closed-circuit cameras, and strict access control.

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Distribution and Features:

Ground Floor:
• Garden with beautiful Japanese-style pond
• Covered terrace with sink
• Integral kitchen with quality finishes and view of the garden
• Living and dining room with excellent natural lighting
• TV room or study
• Half bathroom for guests
• 1 bedroom with closet and full bathroom (ideal for guests or elderly)

First Level:
• Linen closet
• 1 secondary bedroom with dressing room and full bathroom
• Master bedroom with balcony, closet, dressing room, and full bathroom
• Living area or multifunctional space with view of the garden

Second Level:
• Space set up as a gym
• Jacuzzi with spectacular panoramic view of the city and potential for RoofGarden

Garage:
Garage for 4 cars, 2 covered and 2 uncovered in Tampa.
1 storage room
1 service room with full bathroom
1 laundry room.

Amenities of the Subdivision:
• Tennis court
• Pool and playground
• Terrace for events

An intelligent investment in an unbeatable location.
Enjoy tranquility, security, and comfort, just steps from shopping centers, restaurants, hospitals, and main access roads.Residencia en Venta – Zona Andares, Guadalajara Norte
Ubicada en exclusivo fraccionamiento privado con alta seguridad

Vive en una de las zonas de mayor plusvalía y prestigio en Guadalajara. Esta elegante residencia se encuentra en la zona norte, a solo 3 minutos caminando de Plaza Andares, en un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras y estricto control de acceso.

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Distribución y Características:

Planta Baja:
• Jardín con hermoso estanque estilo japonés
• Terraza techada con tarja
• Cocina integral con acabados de calidad y vista al jardín
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cuarto de TV o estudio
• Medio baño para visitas
• 1 recámara con clóset y baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)

Primer Nivel:
• Clóset de blancos
• 1 recámara secundaria con vestidor y baño completo
• Recámara principal con balcón, clóset, vestidor y baño completo
• Sala de estar o área multifuncional con vista al jardín

Segundo Nivel:
• Espacio acondicionado como gimnasio
• Jacuzzi con espectacular vista panorámica de la ciudad y con potencial para RoofGarden

Garage:
Cochera para 4 autos 2 techados y 2 sin techo en Tampa.
1 bodega
1 cuarto de servicio con baño completo
1 cuarto de lavado.

Amenidades del Fraccionamiento:
• Cancha de tenis
• Alberca y juegos
• Terraza para eventos

Una inversión inteligente en una ubicación inmejorable.
Disfruta de tranquilidad, seguridad y comodidad, a pasos de centros comerciales, restaurantes, hospitales y las principales vías de acceso.