Located in the exclusive Bosque de las Palmas Residential Area, this residence represents an exceptional opportunity for those seeking discreet luxury, spaciousness, and a solid investment in one of the areas with the highest appreciation in the west of Mexico City.
Bosque de las Palmas Residential Area is synonymous with 24/7 security, privacy, and real estate stability, with strategic access to Interlomas, Paseo de las Palmas, Tecamachalco, and Santa Fe, as well as immediate proximity to schools, hospitals, and premium services.
Each area was designed to offer comfort, functionality, and elegance, with a clear separation between social, private, and service areas. It has three levels, is very well lit and naturally ventilated, with good distribution and excellent views.

Ground floor: Living room, dining room, guest bathroom, office, guest closet, covered terrace, closed integral kitchen with an island, breakfast area, pantry, independent access to laundry room, 3 storage rooms, service room with full bathroom, 8 parking spaces, 2 of which are covered and the others are outdoors.
Upper floor: TV room, 4 bedrooms with full bathrooms and walk-in closets (except for the third bedroom which has a large closet), the second bedroom has a balcony, the master bedroom has a large double walk-in closet, the bathroom has a jacuzzi and double sink.
Basement: Game room with half guest bathroom, covered terrace.
Garden level: large garden with two direct accesses.

Finishes: marble, wood, and stone floors on terraces, kitchen with granite countertop, aluminum frames, the entire house has decorative blinds and blackout in bedrooms as well, the ceilings of the bedrooms are double height, domes in the staircase and in walk-in closets, intercom throughout the house, installation for ADT, intercom. Uses LP gas.

Amenities of the private area: Garden with children's playground, soccer field, zip line, bathrooms.

Annual property tax: $48,000
Monthly maintenance: $3,300

The information and images presented in this document are illustrative and aim to provide a visual representation of the products and services. Prices, mentioned areas, and commercial conditions are subject to change without prior notice, depending on market variations and other relevant circumstances.
The sale price does not include taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise. Document prepared in accordance with NOM-247-SE-2021 and the Federal Consumer Protection Law.Ubicada en el exclusivo Residencial Bosque de las Palmas, esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan lujo discreto, amplitud y una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor plusvalía del poniente de la Ciudad de México.
Residencial Bosque de las Palmas es sinónimo de seguridad 24/7, privacidad y estabilidad inmobiliaria, con accesos estratégicos a Interlomas, Paseo de las Palmas, Tecamachalco y Santa Fe, además de cercanía inmediata a colegios, hospitales y servicios premium.
Cada área fue diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y elegancia, con una clara separación entre zonas sociales, privadas y de servicio. Es de tres niveles muy iluminada y ventilada de manera natural, con buena distribución y excelentes vistas.

Nivel planta baja: Sala, comedor, baño de visitas, oficina, closet de visitas, terraza techada, cocina integral cerrada con una isla, antecomedor, alacena, acceso independiente a cuarto de lavado, 3 bodegas, cuarto de servicio con baño completo, 8 lugares de estacionamiento 2 de ellos techados y los demás al aire libre.
Nivel planta alta: cuarto de televisión, 4 recamaras con baño completo y vestidor (excepto la tercer recamara que tiene un amplio closet), la segunda recamara tiene balcón, la recamara principal un amplio vestidor doble, en el baño hay jacuzzi y doble lavabo.
Nivel Sotano: Salón de juegos con medio baño de visitas, terraza techada.
Nivel Jardin: amplio jardín con dos accesos directos.

Acabados: pisos de mármol, madera y de cantera en terrazas, cocina con cubierta de granito, canceleria de aluminio, toda la casa cuenta con persianas decorativas y black out en recamaras también, los techos de las recamaras son de doble altura, domos en la escalera y en vestidores, intercomunicador en toda la casa, instalación para ADT, interfon. Utiliza gas LP.

Amenidades de la privada: Jardín con juegos infantiles, cancha de futbol, tirolesa, baños.

Predial anual: $48,000
Mantenimiento mensual: $3,300

La información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos o electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Documento elaborado conforme a la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.