Brand new house located in the Puerta Real II subdivision, a residential area with high added value in Corregidora, Querétaro. This property combines contemporary design, spacious and functional areas, with quality finishes and excellent orientation.

GROUND FLOOR:

Bedrooms: 4 (including one on the ground floor)

Bathrooms: 3 full + 1 half bath

Parking: up to 4 cars (on the surface)

Age: New / Brand new

Large living-dining room with excellent natural lighting.

Equipped kitchen with breakfast bar.

Bedroom on the ground floor with closet and full bathroom (perfect for elderly or guests).

Guest bathroom, laundry area with ventilation and access from the garage.

Spacious garden with side walkway.

UPPER FLOOR:

TV room or large family area.

Master bedroom suite style with dressing room, full bathroom, and balcony.

2 secondary bedrooms with closets and shared bathroom.

Modern and functional design, with well-distributed walls and abundant natural light.

Ceramic or porcelain floors, equipped kitchen with bar and spaces designed for family comfort.

24-hour security with controlled access.

Green areas and social palapas.

Swimming pool and children's playground.

Visitor parking and internal surveillance.

Strategically located in Corregidora, with quick access to main roads (highway 45D and Av. Constituyentes), next to New Element University, 25 minutes from Tecnológico de Monterrey and 15 minutes from the historic center of Querétaro with access via Av. Constituyentes or Celaya-Querétaro highway.Casa a estrenar ubicada en el fraccionamiento Puerta Real II, una zona residencial con alta plusvalía en Corregidora, Querétaro. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, espacios amplios y funcionales, con acabados de calidad y excelente orientación.

PLANTA BAJA:

Recámaras: 4 (incluyendo una en planta baja)

Baños: 3 completos + 1 medio baño

Estacionamientos: hasta para 4 autos (en superficie)

Antigüedad: Nueva / A estrenar

Amplia estancia-comedor con excelente iluminación natural.

Cocina equipada con barra desayunador .

Recámara en planta baja con clóset y baño completo (perfecta para adultos mayores o visitas).

Baño de visitas, área de lavado con ventilación y acceso desde el garaje.

Jardín espacioso con pasillo lateral

PLANTA ALTA:

Sala de TV o área familiar amplia.

Recámara principal estilo suite con vestidor, baño completo y balcón

2 recámaras secundarias con closets y baño compartido.

Diseño moderno y funcional, con muros bien distribuidos y luz natural abundante.

Pisos de cerámica o porcelanato, cocina equipada con barra y espacios pensados para comodidad familiar.



Seguridad 24 h con acceso controlado

Áreas verdes y palapas sociales

Alberca y juegos infantiles

Estacionamiento de visitas y vigilancia interna.

Estrategicamente ubicado en Corregidora, con rápido acceso a vialidades principales (carretera 45D y Av. Constituyentes), a un costado de la Universidad New Element., a 25 min de Tecnológico de Monterrey y 15 min del centro Histórico de Querétaro con salida por Av Constituyentes o Autopista Celaya- Querétaro.