Alma residential is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul, Mérida.

INTELLIGENT AND FUNCTIONAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
Living and dining room with garden view
Spacious kitchen with island
Laundry area
Guest bathroom
Study-family room
Service patio
Covered garage for two cars

UPPER FLOOR:
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
2 Secondary bedrooms with their own bathroom
Linen closet

SPECIAL ATTRIBUTES:
Main access with vestibule design and water mirror
Covered terrace ideal for outdoor gatherings
Private pool
Perimeter wall for greater privacy and security
Service patio
Covered garage for 2 vehicles

FINISHES:
Exterior walls with Corev chukblock finish
Travertine floral marble floors from Puebla
Bathroom coverings in white sand marble
Stairs with white sand marble finish
Bathroom countertops in polished white diamond marble
Kitchen with countertop in polished Olimpia quartzite
Hydropneumatic system included

Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 15%.
Accepted payment methods: Own resources and bank credit
Delivery date: December 2025

AMENITIES:
* Surveillance booth with vehicle barrier and access via TAG
* Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
* Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
* Covered and uncovered terrace
* Central patio plaza with natural shade.
* Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
* Pool of 12 by 3.5 meters with swimming lane.
* Multipurpose court.
* Paddle court.
* Skating / Jogging track.
* Meditation/relaxation area.
* Children's play area
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comAlma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul, Mérida.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y FUNCIONAL

PLANTA BAJA:
Sala y comedor con vista al jardín
Amplia cocina con isla
Área de lavado
Baño de visitas
Estudio-cuarto familiar
Patio de servicio
Cochera techada para dos autos

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
2 Recámaras secundaria con baño propio
Clóset de blancos

ATRIBUTOS ESPECIALES:
Acceso principal con diseño vestibulado y espejo de agua
Terraza techada ideal para reuniones al aire libre
Piscina privada
Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad
Patio de servicio
Cochera techada para 2 vehículos

ACABADOS:
Muros exteriores con acabado chukblock de Corev
Pisos de mármol Travertino florito puebla
Revestimientos de baños en mármol blanco arena
Escalera con acabado en mármol blanco arena
Mesetas de baño en marmol blanco diamante brillado
Cocina con meseta en cuarzita Olimpia brillada
Sistema hidroneumático incluido

Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 15%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito bancario
Fecha de entrega; Diciembre 2025

AMENIDADES:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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