House in an excellent northern area of the city, with high added value, excellent investment opportunity

》Sale:
8,600,000

》Rent (option)
45,000
Including maintenance fee
Garden service and pool cleaning

Unfurnished but with refrigerator.
Available October 1st for occupancy

Front: 12
Depth: 30

Land: 324
Construction: 279

Maintenance fee:
2,500
-Well water
-Garbage

Age:
4 years

Distribution:

-Double height entrance
-Living-dining room with large window view to the garden and air conditioning

-Spacious kitchen with window, island, 5-burner stove, oven, closed cabinetry, fan, air conditioning, pantry room

-½ bathroom
-Laundry area

-Service hallway
-Small covered terrace
-Pool
-Garden

Upper floor

-Family room

-Master bedroom with shower and independent bathroom, walk-in closet, fan, mosquito nets and heat-repellent film on the windows, air conditioning, blackout curtains and translucent fabric curtains

-2 secondary bedrooms with closed closets, spacious bathroom, mosquito nets, air conditioning, fan, fabric curtains

*Equipment:*

-Stationary gas
-Electric heater
-Pool with recirculation filters
-8 solar panels, the inverter has the capacity for more panels
-Heat-repellent film on windows

*Important points*
-Electricity consumption from 200 to a maximum of 1,200

Contact us, it will be a pleasure to assist you.Casa en excelente zona norte de la ciudad, con alta plusvalía, excelente oportunidad de inversión

》Venta:
8,600,000

》Renta (opcion)
45,000
Incluido la cuota de mantenimiento
Servicio de jardín y limpieza de piscina

Sin muebles pero con refrigerador.
Disponible 1ero de Octubre para ocupación

Frente:12
Fondo:30

Terreno:324
Construcción:279

Cuota de mantenimiento:
2,500
-Agua pozo
-Basura

Antigüedad:
4 años

Distribución:

-Recibidor a doble altura
-Sala comedor con vebtanal vista al jardín y aire acondicionado

-Cocina amplia con ventanal, isla, parrilla 5 quemadores, horno, gavetas de carpintería cerrada, ventilador, aire acondicionado, cuarto de alacena

-½ baño
-Área de lavado

-Pasillo de servicio
-pequeña terraza techada
-Piscina
-Jardín

Planta alta

-Estancia o Family

-Habitación principal con regadera y baño independiente, closet vestidor, ventilador, mosquiteros y película repelente de calor en los ventanales, aire acondicionado, cortinas black out tela y traslúcidas tela

-2 habitaciones secundarias con closet cerrado, amplios baño, mosquiteros, aires acondicionado, ventilador, Cortinas tela

*Equipamiento:*

-Gas estacionario
-Calentador eléctrico
-Alberca con filtros de recirculacion
-8 Paneles solares, el inversor cuenta con la capacidad para más paneles
-Película repelente de calor en ventanales

*Puntos importantes*
-Consumo de luz de 200 a máximo 1,200

Contáctanos sera un placer atenderte