House in an excellent northern area of the city, with high added value, excellent investment opportunity

》Sale:
$8,600,000

》Rent
$45,000 Unfurnished!
(It comes equipped with refrigerator and built-in gas grill, curtains, air conditioning, fans)
》Available for occupancy on October 1, 2025

Front: 12m
Depth: 30m

Land: 324 m2
Construction: 279 m2

Maintenance fee:
$2,500
-Well water
-Garbage

Age:
4 years

Distribution:

-Double height entrance
-Living-dining room with large window view to the garden and air conditioning

-Spacious kitchen with window, island, 5-burner grill, oven, closed cabinetry drawers, fan, air conditioning, pantry room

-½ bathroom
-Laundry area

-Service hallway
-Small covered terrace
-Pool
-Garden

Upper floor

-Living room or Family

-Master bedroom with shower and independent bathroom, walk-in closet, fan, mosquito nets and heat-repellent film on the windows, air conditioning, blackout curtains and translucent fabric curtains

-2 secondary bedrooms with closed closet, spacious bathroom, mosquito nets, air conditioning, fan, fabric curtains

*Equipment:*

-Stationary gas
-Electric heater
-Pool with recirculation filters
-8 solar panels, the inverter has the capacity for more panels
-Heat-repellent film on windows

The house is up to date on all its payments, free of encumbrance and ready to rent or deed.

Contact us, it will be a pleasure to assist you.Casa en excelente zona norte de la ciudad, con alta plusvalía, excelente oportunidad de inversión

》Venta:
$8,600,000

》Renta
$45,000 Sin muebles!
(Se queda equipada con refrigerador y parrilla de gas empotrada, cortinas, aires acondicionado, ventiladores)
》Disponible para ocupación el 1ero de Octubre 2025

Frente: 12m
Fondo:30m

Terreno:324 m2
Construcción:279 m2

Cuota de mantenimiento:
$2,500
-Agua pozo
-Basura

Antigüedad:
4 años

Distribución:

-Recibidor a doble altura
-Sala comedor con vebtanal vista al jardín y aire acondicionado

-Cocina amplia con ventanal, isla, parrilla 5 quemadores, horno, gavetas de carpintería cerrada, ventilador, aire acondicionado, cuarto de alacena

-½ baño
-Área de lavado

-Pasillo de servicio
-pequeña terraza techada
-Piscina
-Jardín

Planta alta

-Estancia o Family

-Habitación principal con regadera y baño independiente, closet vestidor, ventilador, mosquiteros y película repelente de calor en los ventanales, aire acondicionado, cortinas black out tela y traslúcidas tela

-2 habitaciones secundarias con closet cerrado, amplios baño, mosquiteros, aires acondicionado, ventilador, Cortinas tela

*Equipamiento:*

-Gas estacionario
-Calentador eléctrico
-Alberca con filtros de recirculacion
-8 Paneles solares, el inversor cuenta con la capacidad para más paneles
-Película repelente de calor en ventanales

La casa se encuentra al dia en todos sus pagos, libre de gravamen y lista para rentar o escriturar.

Contáctanos sera un placer atenderte