SALE HOUSE IN CENTRAL PARK CHOLULVENTA CASA EN PARQUE CENTRAL CHOLUL

🏡 House for sale with excellent appreciation and premium finishes – Mérida, Yucatán

Immediate delivery

Live in one of the fastest growing and most appreciated areas of Mérida. This residence combines luxury, comfort, and a strategic location within a controlled access development, surrounded by nature and exclusive amenities.

🏠 Distribution and spaces

Ground floor:

Double height entrance hall

Living and dining room with a view of the social area

Fully equipped kitchen with oak cabinetry and black granite countertop
(includes double sink, single lever faucet, hood, stove, oven, microwave, spice rack, and integrated trash can)

Service area and service room with full bathroom

Bedroom on the ground floor with full bathroom and fitted closet

Outdoor social area with covered terrace, full bathroom, pool, and large garden

Garage for 4 vehicles (2 covered)

Upper floor:

3 bedrooms with en-suite bathrooms and fitted closets

Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink

Family Room connecting all rooms

⚙️ Equipment

Oak cabinetry throughout the house

Screens on windows

Marble on bathroom countertops

Fitted closets in all bedrooms

Automated irrigation system

Boiler, stationary gas, and cistern with submersible pump

Well with pump for pool and irrigation

Biodigester and water tank

🌿 Development amenities

Restricted access with 24/7 security

Underground services

More than 33,000 m² of green areas with landscaping

Clubhouse with pool, reading areas, and children's playground

Dark Sky Light lighting system

Perfect orientation (north-south)

Internal network of drinking water and WiFi in common areas

Condominium regime with architecture committee

💰 Payment method

Reservation: $20,000

Down payment: 20%

📍 An investment with great appreciation and a safe residential environment, ideal for living or investing.

Schedule your visit and discover your next home.🏡 Casa en venta con excelente plusvalía y acabados premium – Mérida, Yucatán

Entrega inmediata

Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta residencia combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica dentro de un desarrollo con acceso controlado, rodeado de naturaleza y amenidades exclusivas.

🏠 Distribución y espacios

Planta baja:

Recibidor a doble altura

Sala y comedor corridos con vista al área social

Cocina completamente vestida con carpintería de encino y meseta de granito negro
(incluye tarja doble, monomando, campana, parrilla, horno, microondas, especiero y bote de basura integrado)

Área de servicio y cuarto de servicio con baño completo

Recámara en planta baja con baño completo y clóset vestido

Área social exterior con terraza techada, baño completo, piscina y amplio jardín

Garage para 4 vehículos (2 techados)

Planta alta:

3 recámaras con baño propio y clósets vestidos

Recámara principal amplia con clóset vestidor, baño con doble lavabo

Family Room que conecta todas las habitaciones

⚙️ Equipamiento

Carpintería de encino en toda la casa

Mosquiteros en ventanas

Mármol en cubiertas de baño

Closets vestidos en todas las recámaras

Sistema de riego automatizado

Boiler, gas estacionario y cisterna con bomba sumergible

Pozo con bomba para piscina y riego

Biodigestor y tinaco

🌿 Amenidades del desarrollo

Acceso restringido con seguridad 24/7

Servicios subterráneos

Más de 33,000 m² de áreas verdes con paisajismo

Casa club con alberca, áreas de lectura y playground infantil

Sistema de iluminación Dark Sky Light

Orientación perfecta (norte-sur)

Red interna de agua potable y WiFi en áreas comunes

Régimen en condominio con comité de arquitectura

💰 Método de pago

Apartado: $20,000

Enganche: 20%

📍 Una inversión con gran plusvalía y entorno residencial seguro, ideal para vivir o invertir.

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