Venta Casa en Metepec a unos pasos de Galerías Metepec. Ideal para vivir, invert

Located in one of the areas with the highest connectivity and value in Metepec, this residence in the Xinantécatl subdivision combines spaciousness, strategic location, and enormous potential for living or investing. On Paricutín street, in a consolidated environment with mixed land use, the property is surrounded by shops, services, restaurants, schools, and everything necessary for a practical and dynamic life.

Just minutes from Galerías Metepec, with immediate access to primary roads and quick connections to Toluca and Mexico City, this house stands out for its privileged location in a high-demand area.

Built on a 250 square meter lot; and with 347 square meters of construction, this property reflects solidity, generous spaces, and excellent maintenance. Each area was designed to provide comfort and functionality:

Full bathroom on the ground floor

Spacious kitchen with excellent storage capacity

Large independent pantry

Wide and well-lit interior spaces

Large backyard with enormous potential to become a spectacular garden, terrace, or social area

Its configuration and location make it ideal for both a family residence and for offices, clinics, businesses, or investment projects, thanks to the commercial environment that surrounds it and the mixed land use of the area.

A property with character, spaciousness, and a privileged location that is unlikely to return to the market. Come and discover all the potential that can become your next great life or investment project.

**Contract registered on October 31, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 6839-2024**

**The published price of the property does not include the payment of taxes, fees, and notary fees.**

Contact our team of Real Estate Advisors… they surely have the key to your next home or business!!!Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Metepec, esta residencia en el Fraccionamiento Xinantécatl combina amplitud, ubicación estratégica y un enorme potencial para vivir o invertir. Sobre la calle Paricutín, en un entorno consolidado y con uso de suelo mixto, la propiedad se rodea de comercios, servicios, restaurantes, escuelas y todo lo necesario para una vida práctica y dinámica.

A solo minutos de Galerías Metepec, con acceso inmediato a vialidades primarias y rápidas conexiones hacia Toluca y Ciudad de México, esta casa destaca por su privilegiada ubicación en una zona de alta demanda.

Construida sobre un terreno de 250 metros; y con 347 metros; de construcción, esta propiedad refleja solidez, espacios generosos y excelente mantenimiento. Cada área fue diseñada para brindar comodidad y funcionalidad:

Baño completo en planta baja

Amplia cocina con excelente capacidad de almacenamiento

Gran alacena independiente

Espacios interiores amplios y bien iluminados

Patio trasero de gran tamaño con enorme potencial para convertirse en un espectacular jardín, terraza o área social

Su configuración y ubicación la hacen ideal tanto para una residencia familiar como para oficinas, consultorios, negocio o proyecto de inversión, gracias al entorno comercial que la rodea y al uso de suelo mixto de la zona.

Una propiedad con carácter, amplitud y ubicación privilegiada que difícilmente vuelve al mercado. Conózcala y descubra todo el potencial que puede convertirse en su próximo gran proyecto de vida o inversión.

**Contrato inscrito el 31 de octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024

**El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales.

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