LAST unit available within a private community in the San Ramon Norte neighborhood, just 3 blocks from García Lavín Avenue. This beautiful house features 3 bedrooms, each with its own bathroom, as well as a service room with a full bathroom, a covered garage for 2 cars, and a swimming pool. Ideal for those looking for a location close to everything and surrounded by services such as shops, restaurants, churches, schools, parks, etc.

GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Kitchen with cabinets
• 1 Half bathroom for guests
• Central Terrace/Garden
• Swimming pool
• Service room with full bathroom
• Covered garage for 2 cars
UPPER FLOOR
• 1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the main street
• 1 Bedroom with equipped walk-in closet and full bathroom
• 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom

- The entire house was designed with privacy and design in mind, offering spaces without views of neighbors, with very open and bright areas to reduce electricity consumption and make it more efficient.

- It has common areas such as green areas, vegetation, automatic irrigation, electric gate, intercoms with cameras connected to Alexa (does not include the smart equipment Alexa).

- The entire house is prepared for the heater (included) as well as the kitchen grill (not included) to be electric.

- The pool has its own filling and draining wells.

- The private community is supplied with potable water from JAPAY and each house has its own water tank.

PRICE FROM: $4,990,000.00 (cash)

• Location: San Ramon Norte, Yuc.
• Construction 195.97 m
• Land 184.5 m (8.39 m Front x 22.01 m Depth)
• Payment Method: *Interested parties must confirm the conditions in person.*
• Maintenance Fee: $1,000.00
• Delivery Date: NEW

*Published price does not include notary fees or acquisition taxes.*

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notary fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.ULTIMA unidad disponible dentro de privada en la colonia San Ramon Norte, a solo 3 cuadras de la avenida García Lavín. Esta preciosa casa, cuenta con 3 recamaras cada una con su baño, así como con cuarto de servicio con baño completo, cochera techada para 2 autos y piscina. Ideal para quien busca una ubicación cerca de todo y rodeada de servicios como comercios, restaurantes, iglesias, colegios, parques, etc.


PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina con gavetas
• 1 Medio baño de visitas
• Terraza/Jardín Central
• Piscina
• Cuarto de servicio con Baño completo
• Cochera Techada para 2 autos
PLANTA ALTA
• 1 Recámara Principal con Clóset Vestidor, Baño completo y balcón con vista a la calle principal
• 1 Habitación con Closet Vestidor equipado y Baño completo
• 1 Habitación con Closet Vestidor y Baño completo


- Toda la casa se diseño pensando en la privacidad y diseño, de modo que ofrece espacios sin vista a los vecinos, con las áreas muy abiertas e iluminadas para reducir el consumo eléctrico y hacer más eficiente la misma.

- Cuenta con áreas comunes como áreas verdes, vegetación, riego automático, portón eléctrico, timbres con cámaras con conexión a Alexa (no incluye el equipo inteligente Alexa).

- Toda la casa está preparada para que el calentador (incluido) así como la parrilla de la cocina (no incluida) sean eléctricas.

- La piscina cuenta con sus propios pozos de llenado y vaciado.

- La privada está alimentada de agua potable JAPAY y cada casa cuenta con su propio tinaco

PRECIO DESDE: $4,990,000.00 ( contado )

• Ubicación: San Ramon Norte, Yuc.
• Construcción 195.97 m
• Terreno 184.5 m (8.39 m de Frente x 22.01 m de Fondo)
• Forma de Pago: *Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*
• Cuota de Mantenimiento: $1,000.00
• Fecha de Entrega: A ESTRENAR


*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .