Cumbres Novonorte is the first planned and sustainable community in the Mérida valley, an area north of the city that has the highest appreciation.

Our development has 35 hectares, where 9 residential private areas will be developed, each with security booths and access control.

More than 64% of the total area is designated for communal space and green areas.

KITA MODEL (2 BED.) 1 FLOOR STAGE II LOT-16
- 2 Bedrooms
- 1 Full Bathroom with Marble Countertop
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen with granite countertop
- Service hallway
- Laundry area
- Front garden
- Covered garage for two cars
- Preparations for the installation of air conditioners, TV, Telephone, and Internet

AMENITIES
- Skate park,
- Children's play area,
- Padel court,
- Multipurpose court,
- Outdoor auditorium,
- Yoga palapa,
- Outdoor gym
- Pet park

*ALL MODELS INCLUDE PERIMETER WALLS*

PRICES From $2,250,000.00 (Cash)

• Sierra Madre Private
• Construction from 79 m2
• Land from 225 m2
• Reservation $10,000.00
• Down payment from 10% (VALID FOR 7 CALENDAR DAYS)
• Balance upon delivery
• Payment Method: Bank Credit, FOVISSSTE for everyone, INFONAVIT support, BBVA with Pemex, and Own Resources
• Maintenance Fee: $1,700.00 and $1,900.00
• Reserve Fund: $4,000.00
• Delivery date: July 2026

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by mortgage credit processing with Infonavit, Fovissste. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle de Mérida, zona al norte de la ciudad y que cuenta con la mayor plusvalía.

Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso.

Más del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacio de convivencia y áreas verdes.

MODELO KITA (2 REC.) 1 PISO ETAPA II LOTE-16
- 2 Recámaras
- 1 Baños Completo con Meseta de Marmol
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Jardín frontal
- Garage techado para dos autos
- Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, Telefonía e Internet


AMENIDADES
- Skate park,
- Área de juegos infantiles,
-Cancha de padel,
- Cancha de usos múltiples,
- Auditorio al aire libre,
- Palapa de Yoga,
- Gimnasio al aire libre
- Pet park


*TODOS LOS MODELOS INCLUYEN BARDAS PERIMETRALES*


PRECIOS Desde $2,250,000.00(Contado)


• Privada Sierra Madre
• Construcción desde 79 m2
• Terreno desde 225 m2
• Apartado $10,000.00
• Enganche desde 10% (VIGENCIA DE 7 DÍAS NATURALES)
• Saldo contra entrega
• Forma de Pago: Crédito Bancario, FOVISSSTE para todos, Apoyo INFONAVIT , BBVA con Pemex y Recurso Propio
• Cuota de Mantenimiento: $1,700.00 y $1,900.00
• Fondo de Reserva: $ 4,000.00
• Fecha de entrega: julio 2026


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .