Welcome to your new home in the heart of Cholul, Mérida! With great potential for construction, the Sianka An subdivision is just one block from the ring road, an area with excellent infrastructure, only 5 minutes from the Altabrisa shopping center, where you will find department stores, supermarkets, entertainment, gyms, gas stations, schools, the Star Medica Hospital, and Universidad Modelo. The subdivision borders the University of Yucatan. The house is single-story with 50 m2 of living area, 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen-dining room, and living room. The lot has 541 m2 where you can build another house to your liking and with space for a pool and garden.

Enjoy the charms of this spacious lot, which features a majestic Chaca tree characteristic of the Yucatan region, which not only adds natural beauty but also attracts various local birds, creating a lively environment connected to nature.
The house is equipped with air conditioning, fans, mosquito nets, and a laundry area. The construction materials are solid reinforced concrete, 15 cm block walls, fine plaster finishes, and paint. The bathroom has mosaic tile.
The subdivision has an electric gate, ensuring your safety and comfort.
Access is easy and is located in a strategic area, with quick connections to public transport and main roads. A perfect environment for those who value accessibility and proximity to the city of Merida.

The property, built in May 2021, ensures tranquility and durability with its cement structure and complete services, including electricity, gas, and running water. Additionally, security and surveillance. Maintenance fee 1000.
Questions for the real estate agency.¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Cholul, Mérida! Con gran potencial para construir, El Fraccionamiento Sianka An, esta a solo una cuadra del periferico, zona con excelente infraestructura, a solo 5 minutos del centro comercial Altabrisa, donde encontraras tiendas departamentales, supermercados , entretenimiento, gimnasios, gasolinera , escuelas, el Hospital Star Medica y Universidad Modelo. El Fraccionamiento colinda con la Universidad de Yucatan. La casa es de un nivel con 50 mt2 de area habitable, 1 recamara, 1 baño, cocina comedor, y estancia. El terreno cuenta con 541 mt2 donde puedes construir otra casa a tu gusto y con espacio para poner una alberca y jardin.

Disfruta de los encantos de este amplio terreno, que cuenta con un arbol majestuoso Chaca caracteristico de la region de yucatan el cual no solo aporta belleza natural, sino que tambien atrae diversas aves locales creando un entorno vivo y en coneccion con la naturaleza.
La casa esta equipada con aire acondicionado, ventiladores, mosquiteros, area de lavado Los materiales de construcción son firmes de concreto armado, muros de block de 15 cms, acabados de pasta fina y pintura. El baño tiene lambrin de mosaico.
El Fraccionamiento tiene porton electrico lo que garantiza tu seguridad y comodidad.
El acceso es sencillo y está ubicado en una zona estratégica, con una conexion rapida con transporte publico y vias principales. Entorno perfecto para quienes valoran la accesibilidad y la cercania a la Ciudad de Merida.

La propiedad, construida en mayo de 2021, asegura tranquilidad y durabilidad con su estructura de cemento y servicios completos, incluyendo electricidad, gas, y agua corriente. Además, seguridad y vigilancia. Cuota de mantenimiento 1000
Preguntas para la inmobiliaria