SALE HOUSE IN LAS HACIENDASVENTA CASA EN LAS HACIENDAS

BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE IN LAS HACIENDAS, the property features incomparable wooded views that convey peace and privacy, super bright spaces, and a unique connection with nature.

* Lot: 444 m²
* Construction: 305 m²
* Age: 30 years
* Maintenance: $5850 MXN monthly

Contemporary architectural design that combines the warmth of wood, marble finishes, and details in natural stone, located within one of the most exclusive and secure subdivisions in the southwest of CDMX.

* 4 Bedrooms and 4 full bathrooms, 3 of them with walk-in closets and the 4th bedroom with a designer closet.
* 2 Additional half bathrooms for guests.
* Spacious TV room and bar/entertainment area with floor-to-ceiling windows and smooth access to the garden.
* Breakfast area with solarium.
* Independent Study / Home Office.
* Dome over the main staircase that floods the core of the house with natural light.
* Private garden of 34 m² with stone tile terrace and barbecue area equipped with sink.
* Direct access from the garden to a huge protected green area.
* Double laundry area, large storage room, and two-story service room with full bathroom.
* Additional storage rooms (internal and external).
* Parking for 4 cars.

Subdivision Amenities:
* Common areas: Sports court, running or walking track, park with picnic areas and children's play area.
* Clubhouse for events: Event hall, terrace, and garden.
* High-level security: Double access filter and 24/7 surveillance.

Strategic Location:
* Just 10 minutes from Santa Fe.
* 15 minutes from Artz Pedregal (via Supervía).
* Walmart just 1 minute away.PRECIOSA CASA EN VENTA EN LAS HACIENDAS, la propiedad cuenta con incomparables vistas arboladas que transmiten paz y privacidad, espacios súper iluminados y una conexión única con la naturaleza

* Lote: 444 m²
* Construcción: 305 m²
* Antigüedad: 30 años
* Mantenimiento: $5850 MXN mensuales

Diseño arquitectónico contemporáneo que combina la calidez de la madera, acabados en mármol y detalles en piedra natural, ubicado dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros del sur-poniente de la CDMX

* 4 Recámaras y 4 baños completos, 3 de ellas con vestidor (walk-in closet) y 4ta recámara con clóset de diseño
* 2 Medios baños adicionales para visitas
* Amplia sala de TV y área de bar/entretenimiento con ventanales de piso a techo y acceso fluido al jardín
* Antecomedor con solárium
* Estudio / Home Office independiente
* Domo sobre la escalera principal que inunda de luz natural el núcleo de la casa
* Jardín privado de 34 m² con terraza de loseta de piedra y área de asador equipada con tarja
* Acceso directo desde el jardín a una enorme zona verde protegida
* Área de lavado doble, bodega de gran tamaño y cuarto de servicio de dos pisos con baño completo
* Cuartos de bodega adicionales (interno y externo)
* Estacionamiento para 4 autos

Amenidades del Fraccionamiento:
* Áreas comunes: Cancha deportiva, pista para correr o caminar, parque con áreas de picnic y área de juegos infantiles
* Casa Club para eventos: Salón de eventos, terraza y jardín
* Seguridad de alto nivel: Doble filtro de acceso y vigilancia 24/7

Ubicación Estratégica
* A solo 10 minutos de Santa Fe
* A 15 minutos de Artz Pedregal (vía Supervía)
* Walmart a solo 1 minuto